房产交易二手购房合同示范文本 2024年一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易二手购房合同示范文本2024年一

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

4.购房价格

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5付款时间

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户所需材料

6.交付时间

6.1交付日期

6.2交付条件

7.房产维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任方

8.物业费用

8.1物业费

8.2公共维修基金

9.交易手续费

9.1手续费金额

9.2手续费支付方

10.违约责任

10.1卖方违约

10.2购房者违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

12.合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同的生效

13.1生效时间

13.2生效条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置：北京市海淀区路号栋单元层号

1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房产类型：住宅

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷

2.购房者信息

2.1购房者姓名：

2.2购房者身份证号码：

2.3购房者联系方式：手机号码为X，固定电话为X

3.卖方信息

3.1卖方姓名：

3.2卖方身份证号码：

3.3卖方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

4.购房价格

4.1购房总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万柒仟捌佰捌拾捌元整）

4.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过银行贷款支付

4.3首付款金额：人民币万元整

4.4贷款金额：人民币万元整

4.5付款时间：买方应于本合同签订之日起个工作日内支付首付款，剩余款项按照银行贷款进度支付

5.房产过户

5.1过户费用：过户费用按相关部门规定计算，由买方承担

5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同办理房产过户手续

5.3过户所需材料：详见附件《房产过户所需材料清单》

6.交付时间

6.1交付日期：双方约定于房产过户完成后个工作日内进行房屋交付

6.2交付条件：房屋及附属设施齐全，符合合同约定的交付条件

7.房产维修责任

7.1保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为年

7.2维修责任方：卖方负责房屋在保修期限内的维修工作

8.物业费用

8.1物业费：物业管理费按实际情况计算，由买方承担

8.2公共维修基金：公共维修基金按相关部门规定计算，由买方承担

9.交易手续费

9.1手续费金额：交易手续费为购房总价的%

9.2手续费支付方：手续费由买方支付

10.违约责任

10.1卖方违约：卖方未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付购房总价%的违约金

10.2购房者违约：买方未能按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付购房总价%的违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2仲裁机构：双方约定仲裁机构为仲裁委员会

12.合同的变更和解除

12.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

12.2解除条件：本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议

13.合同的生效

13.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2

生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起，经部门备案后生效

14.其他约定

14.1双方的其他约定：详见附件《双方其他约定事项》

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件《房产过户所需材料清单》：

1.房产证原件及复印件

2.身份证原件及复印件

3.婚姻状况证明原件及复印件

4.户口本原件及复印件

5.银行卡或存折原件及复印件

6.过户费用支付凭证原件及复印件

7.其他相关材料

附件《双方其他约定事项》：

1.装修押金：买方支付装修押金人民币万元整，装修完成后无损坏退还。

2.家具家电清单：详见附件《家具家电清单》。

3.物业费和公共维修基金支付方式：每月物业费和公共维修基金由