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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
政府物业综合服务协议模板2024年通用版版B版
本合同目录一览
1.服务范围与内容
1.1物业管理服务
1.1.1物业维护保养
1.1.2物业安全保卫
1.1.3物业清洁卫生
1.1.4物业设施设备管理
1.1.5物业管理咨询
1.2物业增值服务
1.2.1物业租赁代理
1.2.2物业交易咨询
1.2.3物业管理培训
1.3政府物业特殊服务
1.3.1政府文件收发
1.3.2政府会议服务
1.3.3政府活动策划与执行
2.服务标准与质量
2.1服务满意度指标
2.2服务响应时间
2.3服务处理效率
2.4服务质量保证措施
3.服务费用与支付
3.1服务费用构成
3.1.1物业管理服务费
3.1.2物业增值服务费
3.1.3政府物业特殊服务费
3.2服务费用支付方式
3.2.1预付费
3.2.2按月结算
3.2.3年度一次性支付
4.服务期限与续约
4.1服务期限
4.2续约条件与流程
5.违约责任与争议解决
5.1违约责任
5.1.1服务提供商违约
5.1.2政府单位违约
5.2争议解决方式
5.2.1协商解决
5.2.2调解解决
5.2.3仲裁解决
5.2.4法律诉讼
6.保密条款
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更程序
7.3合同终止条件与后续处理
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决
9.双方责任与义务
9.1服务提供商责任与义务
9.2政府单位责任与义务
10.合同的监督与管理
10.1服务监督与评估
10.2服务质量改进
11.保险责任
11.1服务提供商保险
11.2政府单位保险
12.不可抗力
12.1不可抗力事件的定义
12.2不可抗力事件的应对措施
13.其他条款
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3合同修改记录
14.签署页
第一部分：合同如下：
第一条：服务范围与内容
1.1物业管理服务
1.1.1物业维护保养
（1）服务提供商应对物业共用部位进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用功能。
（2）服务提供商应负责物业共用设施设备的维护保养，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等。
（3）服务提供商应定期对物业绿化进行维护，保持环境整洁、美观。
1.1.2物业安全保卫
（1）服务提供商应制定物业安全保卫制度，确保物业安全。
（2）服务提供商应配备足够的安全保卫人员，负责物业的日常安全巡查、值班等工作。
（3）服务提供商应建立健全突发事件应急预案，确保在发生突发事件时能及时应对。
1.1.3物业清洁卫生
（1）服务提供商应对物业共用部位进行日常清洁，保持公共区域干净整洁。
（2）服务提供商应负责垃圾收集、清运工作，确保物业环境整洁。
（3）服务提供商应定期对物业公共设施进行消毒，保障公共卫生安全。
1.1.4物业设施设备管理
（1）服务提供商应建立健全物业设施设备管理制度，确保设施设备正常运行。
（2）服务提供商应定期对设施设备进行查验、检测、维修、保养，确保其安全可靠。
（3）服务提供商应建立健全设施设备故障报修制度，及时响应并处理故障。
1.1.5物业管理咨询
（1）服务提供商应根据政府单位需求，提供专业的物业管理咨询服务。
（2）服务提供商应定期向政府单位汇报物业管理情况，并提供相关数据、报表。
第二条：物业增值服务
1.2.1物业租赁代理
（1）服务提供商应协助政府单位进行物业租赁代理工作，提供租赁咨询、招租推广等服务。
（2）服务提供商应负责物业租赁合同的签订、履行及管理工作。
1.2.2物业交易咨询
（1）服务提供商应提供专业的物业交易咨询服务，协助政府单位进行物业交易。
（2）服务提供商应对物业交易市场进行分析，为政府单位提供交易决策依据。
1.2.3物业管理培训
（1）服务提供商应为政府单位提供物业管理培训服务，提高政府单位物业管理水平。
（2）服务提供商应制定培训计划，并提供相关培训资料、师资力量。
第三条：政府物业特殊服务
1.3.1政府文件收发
（1）服务提供商应负责政府文件的收发、登记、归档等工作。
（2）服务提供商应确保政府文件的安全、及时、准确传递。
1.3.2政府会议服务
（1）服务提供商应负责政府会议的筹备、组织、实施等工作。
（2）服务提供商应确保会议设施设备的正常运行，并提供相关会议服务。
1.3.3政府活动策划与执行
（1）服务提供商应
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