房产中介二手房销售代理合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介二手房销售代理合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条二手房销售代理内容

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理权限

第三条中介服务费用

3.1中介费的计算方式

3.2中介费的支付时间

3.3中介费的支付方式

第四条销售价格及调整

4.1销售价格

4.2价格调整机制

第五条广告及推广

5.1广告费用承担

5.2推广方式及范围

第六条房屋查看及带看

6.1房屋查看预约

6.2带看安排及配合

第七条交易流程及时间节点

7.1签署合同

7.2办理贷款

7.3产权过户

7.4物业交割

第八条甲方义务及责任

8.1房屋信息真实性

8.2配合中介方开展销售工作

8.3房屋权属清晰

第九条乙方义务及责任

9.1提供专业服务

9.2保密客户信息

9.3促成交易成功

第十条丙方义务及责任

10.1提供真实购买意图

10.2按时支付购房款项

10.3配合办理贷款及过户手续

第十一条违约责任

11.1甲方违约

11.2乙方违约

11.3丙方违约

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

第十三条合同的变更、解除和终止

13.1变更

13.2解除

13.3终止

第十四条其他约定

14.1合同的生效条件

14.2合同的保管

14.3合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】

甲方地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

1.2乙方（中介方）：【乙方公司名称】

乙方地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3丙方（买方）：【丙方姓名/名称】

丙方地址：【丙方地址】

联系方式：【丙方联系方式】

第二条二手房销售代理内容

2.2代理期限：自双方签署本合同之日起，至房屋销售成交之日止。若房屋在代理期限内未能成交，双方可协商延长代理期限。

2.3代理权限：乙方在代理期限内，有权以甲方名义与丙方进行房屋买卖协商，并代表甲方处理与房屋销售相关的事宜。

第三条中介服务费用

3.1中介费的计算方式：中介费用为房屋成交价的【百分比】%，成交价不含税费及其他附加费用。

3.2中介费的支付时间：中介费用在房屋成交后，由甲方支付给乙方。

3.3中介费的支付方式：甲方应通过银行转账等方式将中介费用支付给乙方。

第四条销售价格及调整

4.1销售价格：房屋的销售价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，并书面确认。

第五条广告及推广

5.1广告费用承担：乙方负责房屋销售的广告及推广工作，相关费用由乙方承担。

5.2

推广方式及范围：乙方将通过互联网、报纸、户外广告等多种渠道进行推广，并确保推广内容的真实性和合法性。

第六条房屋查看及带看

6.1房屋查看预约：乙方应根据丙方的需求，提前与甲方预约房屋查看时间。

6.2带看安排及配合：乙方负责安排丙方查看房屋，甲方应积极配合乙方的工作，确保查看过程的顺利进行。

第七条交易流程及时间节点

7.1签署合同：双方在本合同上签字盖章，本合同即刻生效。

7.2办理贷款：若丙方选择贷款购房，乙方应协助丙方办理贷款手续，并确保贷款过程的顺利进行。

7.3产权过户：双方应按照相关法律法规，办理房屋产权过户手续。

7.4物业交割：房屋过户完成后，甲方应将房屋及附属设施交付给丙方，并办理相关物业交割手续。

第八条甲方义务及责任

8.1房屋信息真实性：甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。

8.2配合中介方开展销售工作：甲方应配合乙方进行房屋的销售工作，包括但不限于提供房屋相关资料、协助看房等。

8.3房屋权属清晰：甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷或债权债务问题。

第九条乙方义务及责任

9.1提供专业服务：乙方应提供专业的房产中介服务，包括但不限于房屋销售、咨询、协助办理贷款等。

9.2保密客户信息：乙方应对甲方的个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。

9.3促成交易成功：乙方应尽最大努力促成甲方与丙方的交易成功，并协助完成交易流程。

第十条丙方义务及责任

10.1提供真实购买意图：丙方应对购买房屋的真实意图进行说明，并承诺购买意向的真实性。

10.2按时