房屋租赁标准协议（2024年修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁标准协议（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与规定

3.租赁用途

3.1承租人的使用目的

3.2禁止使用的活动

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常保养责任

4.3大修及重建责任

5.保险

5.1承租人保险要求

5.2保险费用承担

6.转租与分租

6.1承租人的转租规定

6.2分租的条件与程序

7.房屋交割与归还

7.1入住前的检查与确认

7.2退租时的房屋状态要求

7.3物品归属与处理

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他费用与支出

11.1租赁期内的其他费用

11.2公共费用承担

12.变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

12.3终止后的善后处理

13.附件

13.1房屋现状照片或视频

13.2租赁押金收据

13.3其他重要文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【建筑面积】平方米，房屋内部设施包括【列出主要设施】，包括但不限于家具、电器等。

1.2租金金额与支付方式

租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】，每月的【指定日期】前支付当月租金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：【租金调整方式，如按年度调整、固定不变等】。租金调整时，双方应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2提前解除租赁合同的条件与规定

提前解除租赁合同的条件如下：【提前解除的条件，如出租人出售房屋、承租人工作需要调动等】。承租人应提前【提前通知期限】书面通知出租人。

3.租赁用途

3.1承租人的使用目的

3.2禁止使用的活动

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人应对租赁房屋的结构、设备及设施进行必要的维护和保养，保证其正常使用。

4.2承租人的日常保养责任

承租人应负责租赁房屋的日常保养和清洁，确保房屋及设施的完好和整洁。

4.3大修及重建责任

租赁期内，如租赁房屋需要进行大修或重建，双方应协商解决，并按照合同约定承担相应责任。

5.保险

5.1承租人保险要求

承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担，具体金额和支付方式在合同中约定。

6.转租与分租

6.1承租人的转租规定

承租人不得将租赁房屋全部或部分转租给他人，如有违反，出租人有权解除合同。

6.2分租的条件与程序

承租人如需分租，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。分租合同应与出租人签订，并承担相应的责任。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

8.3违约赔偿金额及方式

违约赔偿金额根据违约程度和造成的损失确定，具体金额和支付方式在合同中约定。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议