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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产个人交易协议规范文本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格

3.1房价

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6过户税费

4.交易时间

4.1签署合同时间

4.2产权过户时间

4.3交房时间

5.房产交付条件

5.1房产现状

5.2产权清晰

5.3物业费用结清

5.4户口迁出

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效

9.1签署

9.2备案

10.附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

11.双方声明

11.1房产真实性

11.2交易自愿性

11.3遵守法律法规

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：具体到城市、区、街道及门牌号。

1.2房产面积：以平方米为单位，注明房产的建筑面积、套内面积等。

1.3房产类型：注明是住宅、商业、写字楼或其他类型。

1.4房产所有权：卖方应保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：包括卖家的全名、身份证号码、联系方式等。

2.2买家信息：包括买家的全名、身份证号码、联系方式等。

第三条交易价格

3.1房价：以人民币元为单位，注明房产的交易价格。

3.2支付方式：双方约定的支付方式，如现金、转账等。

3.3定金：双方约定的定金金额，定金在签署合同后支付。

3.4首付款：双方约定的首付款金额，首付款在房产过户前支付。

3.5贷款：如买家需要贷款，应注明贷款金额、银行及贷款利率等。

3.6过户税费：双方约定的过户税费承担方式及金额。

第四条交易时间

4.1签署合同时间：双方约定的合同签署日期。

4.2产权过户时间：双方约定的房产过户日期。

4.3交房时间：双方约定的买家接收房产的日期。

第五条房产交付条件

5.1房产现状：房产应符合买卖双方约定的交付条件，如装修情况、家具家电等。

5.2产权清晰：卖方应保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

5.3物业费用结清：卖家应结清房产相关的物业费用。

5.4户口迁出：卖家应在交房前将户口迁出。

第六条违约责任

6.1卖家违约：如卖家未能履行合同规定的义务，应承担违约责任，如支付违约金等。

6.2买家违约：如买家未能履行合同规定的义务，应承担违约责任，如支付违约金等。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。

7.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

a.经双方协商一致；

b.变更内容符合相关法律法规；

c.变更内容不损害国家利益、社会公共利益。

a.经双方协商一致；

b.解除原因符合合同约定或者相关法律法规；

c.解除合同不损害国家利益、社会公共利益。

第九条合同的生效

9.1签署：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2备案：本合同应向房产交易管理部门备案。

第十条附加条款

10.1装修情况：房产的装修情况，包括装修时间、装修风格、装修费用等。

10.2家具家电清单：列出房产中包含的家具、家电及其品牌、型号等。

10.3物业管理费：物业管理费的支付方式、标准等。

第十一条双方声明

11.1房产真实性：双方声明所提供的房产信息真实可靠。

11.2交易自愿性：双方声明交易是自愿的，不存在任何强迫或者欺诈行为。

11.3遵守法律法规：双方声明将遵守相关法律法规，履行合同义务。

第十二条合同签署日期

本合同于____年____月____日签署。

第十三条合同签署地点

本合同于____市____区____街道____号签署。

第十四条合同附件

本合同附件包括：房产证、身份证复印件、贷款合同等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证

附件名称