上海市个人房屋租赁合同范本7篇.docx

上海市个人房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区号，建筑面积平方米。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅/商业用房等。

3.房屋结构：包括房屋内部布局、门窗、墙面、地面、天花板等情况。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.交付日期：甲方应在本合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账/支付宝/微信等电子支付方式。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应及时支付。

2.租赁期间的税费由甲方承担。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间负责对房屋进行日常维护和保养，保证房屋的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和分歧。如协商不成，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.甲方和乙方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据违约方违约的程度和造成的损失来确定。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于上海市[XX区/县][XX街道/镇][XX路/巷/弄/楼][XX号/单元]。该房屋的建筑面积为[XX]平方米，具体布局和设施情况如下：

1.房屋布局：

2.设施情况：

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.交房时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用。

3.退租时间：乙方应于XXXX年XX月XX日前将房屋返还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金总额为人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）本合同签订之日，支付租金总额的XX%，即人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]）；

（2）XXXX年XX月XX日，支付租金总额的XX%，即人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]）；

（3）XXXX年XX月XX日，支付租金总额的剩余部分，即人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]）。

3.逾期支付租金的责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金金额XX‰的滞纳金。

第四条押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]）。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的全部义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

3.押金返还：租赁期满且乙方按照本合同约定返还房屋并结清所有费用后，甲方应在XX个工作日内将剩余