房屋出租全权代理合同 2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租全权代理合同2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.出租代理范围

2.1代理出租权

2.2代理租赁期限

2.3代理租金定价

3.出租代理期限

3.1代理开始日期

3.2代理结束日期

4.租金支付及分配

4.1租金支付方式

4.2租金分配比例

4.3租金支付时间

5.房屋维护与管理

5.1房屋维护责任

5.2房屋管理责任

5.3维修费用承担

6.租客筛选与租赁事务处理

6.1租客筛选标准

6.2租赁事务处理流程

6.3租赁合同签订

7.出租代理费用

7.1代理费用标准

7.2代理费用支付方式

7.3代理费用结算时间

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除流程

8.3合同终止后的事宜

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2代理方违约

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

12.3修改后的合同生效时间

13.权利与义务的转让

13.1权利转让

13.2义务转让

13.3转让后的合同生效时间

14.合同的签署与生效

14.1签署方式

14.2生效条件

14.3合同份数与保存

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房产证登记地址为。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，房屋内部实际使用面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为层住宅楼的第层，房屋结构为。

2.出租代理范围

2.1代理出租权：出租方全权委托代理方进行房屋出租事宜，包括但不限于发布出租信息、带看房屋、签订租赁合同等。

2.2代理租赁期限：代理租赁期限自年月日起至年月日止。

2.3代理租金定价：代理方根据市场行情及房屋实际情况，制定合理的租金价格，并报出租方审批。

3.出租代理期限

3.1代理开始日期：代理方自年月日起开始进行房屋出租代理业务。

3.2代理结束日期：代理方应于年月日前完成房屋出租代理业务。

4.租金支付及分配

4.1租金支付方式：租客租金支付给代理方，代理方在扣除相关费用后，将剩余租金支付给出租方。

4.2租金分配比例：出租方与代理方约定的租金分配比例为：。

4.3租金支付时间：租客应按照租赁合同约定的时间支付租金，迟延支付的，每延迟一日，支付延迟支付租金的%作为滞纳金。

5.房屋维护与管理

5.1房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施及结构的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

5.2房屋管理责任：代理方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋清洁、维修、安全巡查等。

5.3.1因房屋本身结构、设施老化或损坏等原因导致的维修费用，由出租方承担。

5.3.2因租客使用不当导致的维修费用，由租客承担。

5.3.3因不可抗力导致的维修费用，按照实际情况由双方协商承担。

6.租客筛选与租赁事务处理

6.2租赁事务处理流程：代理方应按照出租方的要求，处理租赁事务，包括但不限于带看房屋、签订租赁合同、收取租金等。

6.3租赁合同签订：租赁合同由代理方与租客签订，租赁合同的内容应符合本合同的约定及法律法规的规定。

7.出租代理费用

7.1代理费用标准：代理方按照房屋租金的%收取代理费用，具体金额根据实际租金计算。

7.2代理费用支付方式：代理费用由出租方支付，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。

7.3代理费用结算时间：代理费用每季度结算一次，代理方应在结算后的个工作日内向出租方提供代理费用的详细清单。

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件：合同终止条件如下：

8.1.1代理方未按照本合同约定进行出租代理业务，出租方有权解除本合同。

8.1.2出租方未按照本合同约定支付代理费用