房地产代理销售合同范本 2024年无偿版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产代理销售合同范本2024年无偿版版B版

本合同目录一览

1.代理销售房地产的范围与条件

1.1代理销售的房地产项目

1.2代理销售的房地产类型与数量

1.3代理销售的期限

2.代理销售的权利与义务

2.1代理销售方的权利

2.1.1独家代理权

2.1.2销售价格的制定权

2.1.3销售方式的决策权

2.2代理销售方的义务

2.2.1提供真实准确的房地产信息

2.2.2协助购买方进行贷款申请

2.2.3协助办理房产过户手续

3.代理销售费用与分成

3.1代理销售费用

3.1.1代理费用的计算方式

3.1.2代理费用的支付时间与方式

3.2销售分成

3.2.1分成比例的确定

3.2.2分成支付时间与方式

4.合同的履行与终止

4.1代理销售方的履行

4.1.1按时完成销售任务

4.1.2履行合同约定的其他义务

4.2委托方的履行

4.2.1提供符合合同约定的房地产项目

4.2.2履行合同约定的其他义务

4.3合同终止条件

4.3.1代理销售任务完成

4.3.2合同双方协商一致解除

4.3.3法律规定的事由出现导致合同终止

5.违约责任

5.1代理销售方的违约

5.1.1未按时完成销售任务的违约责任

5.1.2提供虚假房地产信息的违约责任

5.2委托方的违约

5.2.1提供不符合合同约定的房地产项目的违约责任

5.2.2未履行合同约定的其他义务的违约责任

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同自双方签字盖章之日起生效

7.2合同的修改与解除应由双方协商一致，并书面确认

8.其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动

8.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.保密条款

9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密

9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

10.合同的签订地与法律适用

10.1本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区

10.2本合同适用中华人民共和国法律法规

11.合同的履行地与争议解决

11.1合同的履行地为代理销售方的注册地

11.2如发生合同争议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼

12.双方签字盖章

12.1委托方签字盖章：

12.2代理销售方签字盖章：

13.合同签订日期

13.1本合同于____年____月____日签订

14.合同附件

14.1房地产项目宣传资料

14.2房地产项目相关批准文件

14.3双方营业执照副本复印件

14.4授权书（如有）

第一部分：合同如下：

1.代理销售房地产的范围与条件

1.1代理销售的房地产项目

本合同所指的代理销售房地产项目为位于____市的____房地产项目，具体包括____栋建筑物，共计____套住房。

1.2代理销售的房地产类型与数量

代理销售的房地产类型包括：____。数量为：____。

1.3代理销售的期限

代理销售的期限自合同签订之日起至____年____月____日止。

2.代理销售的权利与义务

2.1代理销售方的权利

代理销售方享有独家代理权，有权根据市场情况制定销售价格和销售方式，并有权决定是否接受购买方的购房意向。

2.1.1独家代理权

代理销售方在合同约定的期限内和区域内，享有对所代理销售的房地产项目的独家代理权。

2.1.2销售价格的制定权

代理销售方有权根据市场情况和房地产项目的实际情况，制定销售价格，并有权对价格进行调整。

2.1.3销售方式的决策权

代理销售方有权根据市场情况和房地产项目的特点，选择合适的销售方式，包括但不限于自主销售、合作销售、代理销售等。

2.2代理销售方的义务

代理销售方应提供真实、准确的房地产信息，协助购买方进行贷款申请，并协助办理房产过户手续。

2.2.1提供真实准确的房地产信息

代理销售方应向购买方提供关于房地产项目的真实、准确的信息，包括但不限于项目位置、规划、设计、建筑质量、周边环境、价格等。

2.2.2协助购买方进行贷款申请

代理销售方应协助购买方办理贷款申请相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，解答购买方的疑问等。

2.2.3协助办理房产过户