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房产交易居间服务费用合同书

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（购房方）

1.2乙方（房产中介方）

2.服务内容

2.1乙方作为中介方，为甲方提供房产交易居间服务，包括寻找合适的房源、协调双方谈判、办理交易手续等。

3.服务费用

3.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额双方协商确定。

4.服务费用支付方式

4.1甲方应在与乙方签署本合同时，支付服务费用的一半。

4.2房产交易成功后，甲方应支付剩余的服务费用。

5.服务期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，服务期限为____个月。

6.房产交易成功定义

6.1双方达成购房意向，并完成房屋过户手续，视为房产交易成功。

7.乙方义务

7.1乙方应诚实守信，为甲方提供真实、准确的房源信息。

7.2乙方应积极协调双方谈判，促使房产交易顺利完成。

7.3乙方应保密甲方的个人信息及交易信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

8.甲方义务

8.1甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求。

8.2甲方应按照约定支付服务费用。

8.3甲方应配合乙方完成房产交易相关手续。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同的变更、解除和终止

11.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。

12.保密条款

12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

13.合同的生效、修改和补充

13.1本合同自双方签署之日起生效。

13.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签署后生效。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方代理的房产。

1.2乙方（房产中介方）是指依法成立并取得房地产中介资质的公司或个人，承担房产交易居间服务的义务。

第二条服务内容

（1）根据甲方需求，寻找合适的房源，并安排甲方看房；

（2）协助甲方与房源的所有者进行洽谈，促成双方达成购房意向；

（3）指导甲方完成购房过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、房屋过户等；

（4）提供与房产交易相关的法律法规、市场行情等咨询意见。

第三条服务费用

3.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方服务费用，服务费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2服务费用的支付方式及支付时间，双方另有约定的，从其约定。

第四条服务费用支付方式

4.1甲方应在与乙方签署本合同时，支付服务费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2房产交易成功后，甲方应支付剩余的服务费用，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

第五条服务期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，服务期限为【】个月。

5.2双方另有约定的，从其约定。

第六条房产交易成功定义

6.1双方达成购房意向，并完成房屋过户手续，视为房产交易成功。

第七条乙方义务

7.1乙方应诚实守信，为甲方提供真实、准确的房源信息。

7.2乙方应积极协调双方谈判，促使房产交易顺利完成。

7.3乙方应保密甲方的个人信息及交易信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

7.4乙方应按照约定时间，完成服务内容，不得拖延。

7.5乙方应在合同约定的服务期限内，持续提供居间服务。

为保证双方的权益，双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条甲方义务

8.1甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求，包括但不限于购房预算、购房目的、购房资格等。

8.2甲方应按照约定支付服务费用。

8.3甲方应配合乙方完成房产交易相关手续。

8.4甲方应在合同约定的服务期限内，积极与乙方沟通，提供必要的协助。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为服务费用的20%。

9.2若违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更、解除和终止

11.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。

11.2合同的变更、解除或终止，不影