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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都二手房产买卖详细合同(2024版)版

本合同目录一览

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人身份证号

1.2.3出卖人联系方式

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人身份证号

1.3.3买受人联系方式

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款方式

2.2.4付款时间及方式

2.3房屋过户税费

2.3.1过户税费承担方式

2.3.2过户税费金额

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋使用及管理

3.3.1物业管理费

3.3.2水、电、气等费用

3.3.3其他公共费用

4.房屋产权及过户

4.1房屋所有权转移

4.2房屋产权纠纷解决方式

4.3房屋过户时间及流程

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更和解除的程序

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房屋交付后，买受人负责对房屋进行维护和保养。

9.2出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

9.3双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行房屋交易。

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2出卖人身份证复印件

10.3买受人身份证复印件

10.4贷款合同复印件

11.双方签字

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

12.合同签订日期

13.合同备案号

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：成都市区街道号房屋

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋所有权证号：

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名：X

1.2.2出卖人身份证号：

1.2.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名：X

1.3.2买受人身份证号：

1.3.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

2.2支付方式

2.2.1首付款：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，买受人应于本合同签订之日起X日内支付给出卖人。

2.2.2贷款金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

2.2.3贷款方式：买受人应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的全部费用。

2.2.4付款时间及方式：买受人应按照约定的时间和方式支付房价款，具体付款时间及方式如下：

（1）首付款：在本合同签订之日起X日内支付给出卖人。

（2）贷款部分：买受人应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的全部费用。贷款审批通过后，买受人应按照贷款银行的要求，将贷款金额支付给出卖人。

2.3房屋过户税费

2.3.1过户税费承担方式：根据法律法规规定，房屋过户所涉及的税费由买受人承担。

2.3.2过户税费金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X元。买受人应在本合同签订之日起X日内支付给出卖人。

第三条房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：买受人支付首付款后，出卖人应在本合同签订之日起X日内将房屋交付给买受人。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋内的所有设施设备应正常运行，家具家电等物品应按照本合同约定进行交付。

（3）房屋应符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

3.3房屋使用及管理

3.3.1

物业管理费：买受人应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费。

3.3.2水、电、气等费用：买受人应按照相关规定，支付水、电、气等费用。

3.3.3其他公共费用：买受人应按照相关规定，支付其他公共费用。

第四条房屋产权及过户

4.1房屋所有权转移：在本合同签订之日起X日内，出卖人应协助买受人办理房屋所有权转移登记手续。

4.2房屋产权纠纷解决方式：如房屋权属发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法