房地产权属确认合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产权属确认合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房地产权属情况

2.1房地产基本情况

2.1.1房屋坐落

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.1.4土地使用权面积

2.1.5土地使用权性质

第三条房地产权属转移

3.1权属转移的条件

3.2权属转移的程序

3.3权属转移的时间

第四条房地产权属证书

4.1权属证书的种类

4.2权属证书的办理

4.3权属证书的交付

第五条房地产交易价格

5.1交易价格的确定

5.2交易价格的支付方式

5.3交易价格的支付时间

第六条房地产交付

6.1交付的条件

6.2交付的时间

6.3交付的方式

第七条房地产质量保证

7.1质量保证的范围

7.2质量保证的时间

7.3质量问题的处理

第八条税费承担

8.1税费的种类

8.2税费的承担方

8.3税费的支付时间

第九条违约责任

9.1违约的情形

9.2违约的责任

9.3违约金的计算方式

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时效

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的效力

12.1合同的生效条件

12.2合同的失效条件

第十三条保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的期限

13.3保密信息的违约责任

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修订

14.3合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方全称为房地产开发有限公司，注册地址为市区路号，营业执照号为，法定代表人为X。

1.2乙方（买方）：

乙方全称为，身份证号码为，通讯地址为市区路号。

第二条房地产权属情况

2.1房地产基本情况

2.1.1房屋坐落：房屋位于市区路号，具体门牌号为号。

2.1.2房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.1.3房屋结构：房屋结构为，建筑形式为。

2.1.4土地使用权面积：土地使用权面积为平方米。

2.1.5土地使用权性质：土地使用权性质为住宅用地，土地使用权证号为。

第三条房地产权属转移

3.1权属转移的条件

本合同签订后，乙方支付完毕全部购房款项，且满足国家法律法规规定的其他权属转移条件。

3.2权属转移的程序

权属转移程序按照下列顺序进行：

（1）乙方支付购房款项；

（2）甲方出具房产证和土地使用权证；

（3）双方共同向不动产登记机构申请权属转移登记；

（4）不动产登记机构审核并登记权属转移。

3.3权属转移的时间

权属转移的时间为双方共同向不动产登记机构申请登记之日。

第四条房地产权属证书

4.1权属证书的种类

权属证书包括房产证和土地使用权证。

4.2权属证书的办理

甲方应按照约定时间向不动产登记机构申请办理权属证书，并承担相关费用。

4.3权属证书的交付

权属证书办理完成后，甲方应将房产证和土地使用权证交付给乙方。

第五条房地产交易价格

5.1交易价格的确定

本合同的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

5.2交易价格的支付方式

1.银行转账；

2.现金支付；

3.其他方式。

5.3交易价格的支付时间

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易价格支付到甲方指定的账户。

第六条房地产交付

6.1交付的条件

房地产交付的条件为乙方支付完毕全部购房款项。

6.2交付的时间

房地产交付时间为甲方办理完毕权属转移登记手续后，双方共同确定。

6.3交付的方式

房地产交付方式为甲方将房屋及附属设施交付给乙方，乙方接受交付。

第八条税费承担

8.1税费的种类

包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

8.2税费的承担方

根据国家法律法规的规定，乙方应承担的税费由乙方承担，甲方应承担的税费由甲方承担。

8.3税费的支付时间

税费的支付时间按照国家和地方税务机关的规定执行。

第九条违约责任

9.1违约的情形

（1）甲方未按照约定时间交付房屋或附属设施；

（2）甲方未按照约定时间办理权属转移登记手续；

（3）乙方未按照约定时间支付购房款项；

（4）乙方未按照约定承担税费；

（5）其他违约情形。

9.2违约的责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计