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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产市场标准销售合同书（2024版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3销售价格

1.4付款方式

1.5交付时间

1.6产权过户

1.7违约金

1.8争议解决

2.房地产描述

2.1项目名称

2.2位置与面积

2.3房产类型

2.4配套设施

2.5使用权限

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收程序

4.4质量保证

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

5.4产权转移登记

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3仲裁机构

7.4法律适用

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除合同的条件

8.3变更与解除的程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3通知生效时间

10.合同的生效、终止与延长

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同延长条件

11.其他条款

11.1保密条款

11.2法律、法规适用

11.3合同附件

12.合同的签订与生效

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3合同副本

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3付款凭证复印件

14.补充条款

14.1补充内容

14.2补充条款的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2房地产

房产位于【房产地址】，项目名称：【项目名称】，房产类型：【房产类型】，房产证号：【房产证号】。

1.3销售价格

本合同约定的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。

1.4付款方式

乙方向甲方支付购房款项的方式如下：

定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。定金在合同生效后转为购房款的一部分。

首付款：乙方应在【首付款支付日期】前支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

贷款：乙方应向银行申请贷款，贷款额度为【贷款额度】元整，贷款期限为【贷款期限】年。贷款审批通过后，乙方将贷款金额支付给甲方。

尾款：乙方应在房产交付验收合格后【尾款支付日期】前支付尾款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。

1.5交付时间

甲方向乙方交付房产的时间为【交付时间】，交付条件为：【交付条件】。

1.6产权过户

双方应按照下列程序办理产权过户手续：

【过户时间】：双方应在房产交付后【过户时间】内共同办理产权过户手续。

【过户费用】：过户费用由乙方承担，费用为人民币【过户费用】元整（大写：【过户费用】元整）。

【过户资料】：双方应提供办理产权过户所需的全部资料，并确保资料的真实、完整、有效。

【产权转移登记】：双方应共同前往房产登记机构办理产权转移登记手续。

第二条房地产描述

2.1项目名称：【项目名称】

2.2位置与面积：【房产地址】，建筑面积：【建筑面积】平方米。

2.3房产类型：【房产类型】

2.4配套设施：【配套设施】

2.5使用权限：【使用权限】

第三条销售价格与支付方式

具体执行本合同第一条约定的付款方式。

第四条交付与验收

4.1交付条件：【交付条件】

4.2交付时间：【交付时间】

4.3验收程序：【验收程序】

4.4质量保证：【质量保证】

第五条产权过户

具体执行本合同第一条约定的产权过户程序。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。

6.2买方违约

如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。

6.3违约金计算：【违约金计算方式】

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条件时，需以书面形式通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2解除合同的条件

除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违反本合同的约定，导