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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产合伙人权益分配协议2024版一

本合同目录一览

第一条合作协议的定义与解释

1.1房产合伙人权益分配协议的含义

1.2合同主体及定义

1.3合同标的及定义

第二条合伙期限

2.1合伙开始日期

2.2合伙结束日期

2.3合伙期限延长条件

第三条合伙权益分配

3.1房产收益分配比例

3.2利润分配方式

3.3费用承担比例

第四条合伙责任分配

4.1合伙债务承担

4.2合伙经营风险承担

第五条合伙事务执行

5.1合伙人会议制度

5.2事务决策方式

5.3事务执行人职责

第六条合伙人变更

6.1合伙人加入条件

6.2合伙人退出机制

6.3合伙人权益转让

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的权益处理

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、修改与补充

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同补充条件

第十二条合同的签署与保管

12.1合同签署主体

12.2合同签署日期

12.3合同副本保管

第十三条合同的解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的权益处理

第十四条其他约定

14.1合同履行过程中的其他事项

14.2合同未涉及事项的处理

14.3合同的完整性与效力

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与解释

1.1房产合伙人权益分配协议的含义

本协议是甲方（房产所有者）与乙方（合伙人）之间就甲方房产的合伙经营、收益分配、责任分担等事项达成的一致协议。

1.2合同主体及定义

甲方：指房产所有者，拥有房产所有权并同意与乙方进行合作的自然人、法人或其他组织。

乙方：指与甲方达成合伙协议，参与房产经营并按约定分享收益、分担责任的合伙人。

1.3合同标的及定义

本协议所涉及的房产指甲方拥有的，位于_______（房产地址）的房产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。

第二条合伙期限

2.1合伙开始日期

本合伙协议自双方签署之日起生效，合伙开始日期为_______年_______月_______日。

2.2合伙结束日期

合伙期限为_______年，自合伙开始日期算起，除非根据本协议约定提前终止或延长。

2.3合伙期限延长条件

如双方同意延长合伙期限，应签订书面协议，并经双方协商一致后生效。

第三条合伙权益分配

3.1房产收益分配比例

甲乙双方按照出资比例分配房产所产生的收益，具体比例为甲方_______%，乙方_______%。

3.2利润分配方式

利润分配采取按年度分配的方式，每年末根据实际收益进行分配。

3.3费用承担比例

甲乙双方按照出资比例承担房产经营过程中产生的各项费用，具体比例同收益分配比例。

第四条合伙责任分配

4.1合伙债务承担

合伙期间产生的债务，甲乙双方按照出资比例承担清偿责任。

4.2合伙经营风险承担

甲乙双方承认并接受合伙经营过程中的风险，按照出资比例分担经营风险。

第五条合伙事务执行

5.1合伙人会议制度

定期召开合伙人会议，就合伙事务进行讨论和决策。

5.2事务决策方式

合伙人会议的决策方式为_______（表决方式，如多数决、一致决等）。

5.3事务执行人职责

甲乙双方约定，由甲方担任事务执行人，负责房产的日常经营管理事务。

第六条合伙人变更

6.1合伙人加入条件

新合伙人的加入需经现有合伙人一致同意，并签订书面协议。

6.2合伙人退出机制

合伙人有权按照约定条件退出合伙，退出后其权益按照协议约定进行处理。

6.3合伙人权益转让

合伙人的权益可以转让给第三方，但需经其他合伙人一致同意。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合伙期间发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方对在合伙期间获取的对方商业秘密、客户信息等保密信息承担保密义务。

9.