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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

开发商指定物业服务2024年合同

本合同目录一览

第一条物业服务公司信息

1.1公司名称

1.2公司地址

1.3联系方式

第二条开发商信息

2.1开发商名称

2.2开发商地址

2.3联系方式

第三条物业服务内容

3.1物业维护

3.2环境卫生

3.3安全管理

3.4设施设备维护

3.5绿化养护

第四条服务期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条服务质量标准

5.1物业维护标准

5.2环境卫生标准

5.3安全管理标准

5.4设施设备维护标准

5.5绿化养护标准

第六条物业服务费用

6.1物业服务费用的计算方式

6.2物业服务费用的支付方式

6.3物业服务费用的支付时间

第七条物业服务公司的权利和义务

7.1物业服务公司的权利

7.2物业服务公司的义务

第八条开发商的权利和义务

8.1开发商的权利

8.2开发商的义务

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条违约责任

10.1物业服务公司的违约责任

10.2开发商的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改条件

12.3合同的解除条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条物业服务公司信息

1.1公司名称：X物业服务公司

1.2公司地址：市区路号

第二条开发商信息

2.1开发商名称：X房地产开发有限公司

2.2开发商地址：市区路号

第三条物业服务内容

3.1物业维护：物业服务公司应确保物业设施的正常运行，包括但不限于楼栋、楼梯、电梯、消防设施等。

3.2环境卫生：物业服务公司应负责小区内的清洁工作，包括但不限于道路、绿化带、公共区域等。

3.3安全管理：物业服务公司应制定并执行小区的安全管理制度，包括但不限于门禁管理、消防安全、巡逻管理等。

3.4设施设备维护：物业服务公司应定期对小区内的设施设备进行维护和检修，确保其正常运行。

3.5绿化养护：物业服务公司应负责小区内的绿化工作，包括植物的修剪、施肥、病虫害防治等。

第四条服务期限

4.1合同开始日期：2024年1月1日

4.2合同结束日期：2029年12月31日

第五条服务质量标准

5.1物业维护标准：物业设施应保持正常运行，发现问题应及时修复，确保不影响业主的正常使用。

5.2环境卫生标准：小区内应保持清洁，垃圾应及时清理，公共区域应定期消毒。

5.3安全管理标准：小区应设立门禁系统，闲杂人员不得随意进入，消防安全设施应定期检查，确保正常运行。

5.4设施设备维护标准：小区内的设施设备应定期进行检查和维护，确保其正常运行和安全使用。

5.5绿化养护标准：小区内的绿化带应保持整洁，植物应定期修剪，施肥，病虫害防治。

第六条物业服务费用

6.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用按建筑面积计算，每月每平方米元。

6.2物业服务费用的支付方式：开发商应按合同约定每月支付物业服务费用。

6.3物业服务费用的支付时间：开发商应在每个支付周期结束后的七个工作日内支付物业服务费用。

第七条物业服务公司的权利和义务

7.1物业服务公司的权利：物业服务公司有权根据合同约定收取物业服务费用，并按照合同约定提供物业服务。

7.2物业服务公司的义务：物业服务公司应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量达到约定的标准。

第八条开发商的权利和义务

8.1开发商的权利：开发商有权要求物业服务公司按照合同约定提供物业服务。

8.2开发商的义务：开发商应按照合同约定支付物业服务费用，并遵守小区的管理规定。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止的条件：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。

第十条违约责任

10.1物业服务公司的违约责任：物业服务公司未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿开发商的损失。

10.2开发商的违约责任：开发商未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延付款的利息。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通