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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区花园活动区域2024年租赁合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用及维护

6.租赁物的保险

7.租赁双方的违约责任

8.租赁物的维修责任

9.租赁物的转租

10.租赁物的归还

11.租赁物的损坏赔偿

12.租赁期间的变更

13.争议解决方式

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2租赁物描述

本合同租赁物为位于_______小区的花园活动区域，具体位置和范围如下：

（详细描述花园活动区域的地理位置、面积、设施等）

1.3租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

1.4租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

承租方应在每年1月1日前向出租方支付当年的租金。

支付方式：_______（银行转账、现金、等）

1.5租赁物的使用及维护

承租方应按照花园活动区域的使用规定合理使用租赁物，并负责日常维护。

1.6租赁物的保险

承租方应在租赁期间内办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。

保险费用由承租方承担。

1.7租赁双方的违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

第二部分：其他条款

2.1租赁物的维修责任

出租方负责租赁物的重大维修，承租方负责日常小修小补。

2.2租赁物的转租

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

2.3租赁物的归还

租赁期满后，承租方应将租赁物按照约定条件归还给出租方。

2.4租赁物的损坏赔偿

承租方因使用不当导致租赁物损坏，应按照市场价值赔偿。

2.5租赁期间的变更

如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.6争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.7其他条款

双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.租赁物的维修责任

8.1出租方负责租赁物的重大维修，包括但不限于：

（列出出租方负责的重大维修项目）

8.2承租方负责日常小修小补，包括但不限于：

（列出承租方负责的日常小修小补项目）

8.3维修费用承担方式：

（描述维修费用承担的具体方式）

9.租赁物的转租

9.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

9.2转租的条件：

（列出承租方转租的具体条件）

10.租赁物的归还

10.1租赁期满后，承租方应将租赁物按照约定条件归还给出租方。

10.2归还时间：

（具体规定租赁物归还的时间）

10.3归还条件：

（具体规定租赁物归还的条件）

11.租赁物的损坏赔偿

11.1承租方因使用不当导致租赁物损坏，应按照市场价值赔偿。

11.2赔偿金额的确定：

（描述赔偿金额确定的具体方式）

12.租赁期间的变更

12.1如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2变更协议的生效：

（描述变更协议生效的具体方式）

13.争议解决方式

13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.2诉讼地点：

（指定诉讼的具体地点）

14.其他条款

14.1双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。

14.2合同的生效、终止和解除：

（描述合同生效、终止和解除的具体条件）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：花园活动区域平面图

附件二：租赁物维护保养手册

附件三：租赁物保险单副本

附件四：租赁合同变更协议模板

附件五：违约金计算公式

附件六：损坏赔偿评估报告

附件七：花园活动区域使用规定

附件八：转租申请表

附件九：租赁物归还验收单

附件十：争议解决方式确认书

说明二：违约行为