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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖居间服务标准化协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖居间服务的定义和范围

1.1服务的提供方

1.2服务的接受方

1.3服务的具体内容

2.房屋买卖居间服务的费用

2.1服务费用的计算方式

2.2服务费用的支付方式

2.3服务费用的支付时间

3.房屋买卖居间服务的期限

3.1服务期限的起始时间

3.2服务期限的结束时间

3.3服务期限的延长和终止

4.房屋买卖居间服务的义务和责任

4.1居间服务提供方的义务

4.2居间服务提供方的责任

4.3居间服务接受方的义务

4.4居间服务接受方的责任

5.房屋买卖居间服务的权利和权益

5.1居间服务提供方的权利

5.2居间服务提供方的权益

5.3居间服务接受方的权利

5.4居间服务接受方的权益

6.房屋买卖居间服务的违约处理

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的处理方式

7.房屋买卖居间服务的争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时限

8.房屋买卖居间服务的变更和解除

8.1变更的条件和程序

8.2解除的条件和程序

9.房屋买卖居间服务的保密条款

9.1保密信息的界定

9.2保密责任的履行

10.房屋买卖居间服务的法律适用和管辖

10.1适用法律的确定

10.2争议解决的法院管辖

11.房屋买卖居间服务的其他条款

11.1附加条款的制定和修改

11.2其他条款的补充和解释

12.房屋买卖居间服务的签署和生效

12.1签署的条件和程序

12.2生效的时间和条件

13.房屋买卖居间服务的附件

13.1附件的列表和描述

13.2附件的补充和修改

14.房屋买卖居间服务的完整性和准确性

14.1合同内容的完整性

14.2合同内容的准确性

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖居间服务的定义和范围

1.1服务的提供方

1.2服务的接受方

1.3服务的具体内容

居间方提供的服务包括但不限于：

（1）为买方提供房源信息，协助买方进行看房、谈判等活动；

（2）为卖方提供客源信息，协助卖方寻找买家；

（3）协助双方进行合同签订、交易资金监管及产权过户等服务；

（4）提供房地产交易相关的法律法规、政策咨询及流程指导。

第二条房屋买卖居间服务的费用

2.1服务费用的计算方式

居间方提供的房屋买卖居间服务，按照成交总价的百分比收取服务费，具体比例为________%。

2.2服务费用的支付方式

（1）买方和卖方共同支付；

（2）由买方或卖方单独支付。

2.3服务费用的支付时间

服务费用在房屋买卖合同签订后，买方、卖方和居间方共同签署《房屋买卖居间服务费用支付确认书》之日起________个工作日内支付。

第三条房屋买卖居间服务的期限

3.1服务期限的起始时间

本合同签订之日起，居间方开始提供居间服务。

3.2服务期限的结束时间

居间服务期限至房屋买卖合同签订之日止。

3.3服务期限的延长和终止

如双方在服务期限内未能达成房屋买卖合同，且双方同意延长服务期限的，可书面约定延长服务期限；如双方同意终止居间服务的，可书面通知居间方终止服务，居间方应在接到通知后的________个工作日内停止提供服务。

第四条房屋买卖居间服务的义务和责任

4.1居间服务提供方的义务

（1）居间方应认真履行合同约定的服务内容，诚实守信，为双方提供专业的居间服务；

（2）居间方应在合同约定的服务期限内，全力促成买方和卖方达成房屋买卖合同；

（3）居间方应对买卖双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。

4.2居间服务提供方的责任

（1）居间方未能在约定服务期限内促成买方和卖方达成房屋买卖合同的，应退还已收取的服务费用；

（2）居间方提供的服务不符合法律法规、政策规定和行业标准的，应承担相应的法律责任。

4.3居间服务接受方的义务

（1）买方和卖方应按照合同约定，支付居间服务费用；

（2）买方和卖方应配合居间方提供相关信息和服务；

（3）买方和卖方在房屋买卖过程中，应遵守法律法规、政策规定，诚实守信。

4.4居间服务接受方的责任

（1）买方和卖方未按照约定支付居间服务费用的，应承担违约责任；

（2）买方和卖方在房屋买卖过程中，违反法律法规、政策规定和合同约定的，应承担相应的法律责任。

第五条房屋买卖居间服务的权利和权益

5.1居间服务提供方的权利

（1）居间方有权按照合同约定收取服务费用；

（2）居间方有权在合同约定的服务期限内，促成买方和卖方达成房屋