房地产经纪服务协议2024年稿版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产经纪服务协议2024年稿版B版

本合同目录一览

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集与推广

1.2客源信息收集与推广

1.3房源带看与介绍

1.4交易谈判与促成

1.5交易流程协助与办理

1.6售后服务与咨询

第二条双方权利与义务

2.1房地产经纪方的权利与义务

2.2委托方的权利与义务

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用支付的时间节点

第四条服务期限

4.1服务期限的确定

4.2服务期限的延长与终止

第五条保密条款

5.1保密信息的定义

5.2保密信息的保护期限

5.3保密信息的例外情况

第六条违约责任

6.1经纪方的违约责任

6.2委托方的违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条合同的效力

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

第十条法律法规适用

10.1合同适用的法律法规

10.2法律法规变更对合同的影响

第十一条其他约定

11.1房地产经纪方的特殊承诺

11.2委托方的特殊要求

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的生效条件

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集与推广

1.1.1经纪方应根据委托方的要求，收集房源信息，包括房源的面积、户型、楼层、朝向、价格等，并将房源信息推广给潜在的购买者。

1.1.2经纪方应定期向委托方报告房源信息的推广情况和反馈，并提供必要的建议和意见。

1.2客源信息收集与推广

1.2.1经纪方应根据委托方的要求，收集客源信息，包括购买者的需求、预算、购房目的等，并将客源信息推广给房源的所有者。

1.2.2经纪方应定期向委托方报告客源信息的推广情况和反馈，并提供必要的建议和意见。

1.3房源带看与介绍

1.3.1

经纪方应根据委托方的要求，安排购买者看房，并在看房过程中提供专业的介绍和解答购买者的疑问。

1.3.2经纪方应根据看房后的反馈，提供房源的优缺点分析和改进建议。

1.4交易谈判与促成

1.4.1经纪方应协助委托方和购买方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商。

1.4.2经纪方应在谈判过程中提供专业的意见和建议，并协助双方达成一致意见，促成交易的完成。

1.5交易流程协助与办理

1.5.1经纪方应协助委托方和购买方办理交易流程，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等手续。

1.5.2经纪方应提供交易流程的咨询和指导，确保交易的顺利进行。

1.6售后服务与咨询

1.6.1经纪方应在交易完成后提供售后服务，包括但不限于交易纠纷的处理、房屋维修等问题的协调。

1.6.2经纪方应提供持续的咨询服务，解答委托方在房屋使用过程中遇到的问题。

第二条双方权利与义务

2.1房地产经纪方的权利与义务

2.1.1经纪方有权根据委托方的要求，收取服务费用，并按照约定提供房地产经纪服务。

2.1.2经纪方应按照法律法规和行业规范，履行房地产经纪服务的义务，保证服务的质量和效率。

2.2委托方的权利与义务

2.2.1委托方有权要求经纪方按照约定提供房地产经纪服务，并按照约定支付服务费用。

2.2.2委托方应提供真实、准确的房源和客源信息，并配合经纪方完成交易流程。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定

3.1.1经纪方根据委托方的房源和客源信息，提供房地产经纪服务，并按照约定收取服务费用。

3.1.2服务费用的具体金额和计算方式，详见附件一《服务费用计算方式》。

3.2服务费用的支付方式

3.2.1委托方应按照约定的时间和方式支付服务费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.2.2支付服务费用的具体时间和方式，详见附件二《服务费用支付方式》。

3.3服务费用支付的时间节点

3.3.1委托方应在签署本合同时支付服务费用的首款，具体金额详见附件一。

3.3.2

委托方应在交易完成后支付服务费用的尾