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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理业务标准合同样本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（代理方）

1.3合同相关术语定义

第二条：房地产代理业务范围

2.1代理销售

2.2代理出租

2.3代理购买

2.4代理租赁

第三条：合同期限

3.1合同签订日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条款

第四条：代理费用及支付方式

4.1代理服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整条款

第五条：双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

第六条：房地产交易流程

6.1房源信息收集

6.2房源信息发布

6.3带看安排

6.4交易谈判

6.5交易手续办理

第七条：信息保密及资料归档

7.1保密条款

7.2资料归档要求

第八条：违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担方式

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律诉讼

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理事项

第十二条：法律法规适用

12.1合同签订地法律法规

12.2合同适用的其他法律法规

第十三条：其他约定

13.1甲方特殊情况处理

13.2乙方特殊情况处理

第十四条：合同附件

14.1附件一：房地产代理业务详细方案

14.2附件二：代理服务费用明细表

14.3附件三：交易手续办理指南

14.4附件四：其他相关资料

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托方）：指房屋的所有者或者权利人，将其房屋委托给乙方进行代理销售、代理出租、代理购买或代理租赁的一方。

1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，为其提供房地产代理服务的一方。

1.3合同相关术语定义：

（1）房源：指甲方委托乙方进行代理的房地产。

（2）代理销售：指乙方代理甲方进行房源的销售活动，包括推广、带看、谈判等。

（3）代理出租：指乙方代理甲方进行房源的出租活动，包括推广、带看、谈判等。

（4）代理购买：指乙方代理甲方进行房地产的购买活动，包括寻找合适的房源、谈判、办理交易手续等。

（5）代理租赁：指乙方代理甲方进行房地产的租赁活动，包括寻找合适的房源、谈判、办理交易手续等。

第二条：房地产代理业务范围

2.1代理销售：乙方负责对甲方的房源进行市场推广、带看、谈判等销售活动，直至达成销售交易。

2.2代理出租：乙方负责对甲方的房源进行市场推广、带看、谈判等出租活动，直至达成出租交易。

2.3代理购买：乙方负责为甲方寻找合适的房源，进行谈判、办理交易手续等购买活动。

2.4代理租赁：乙方负责为甲方寻找合适的房源，进行谈判、办理交易手续等租赁活动。

第三条：合同期限

3.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方提前通知乙方解除合同；

（3）合同约定的代理业务已完成；

（4）法律法规规定的其他终止情况。

3.3合同续约条款：双方同意，在合同终止后，如甲方继续需要乙方提供房地产代理服务，可按照本合同的约定续约。

第四条：代理费用及支付方式

（1）代理销售：按照实际成交金额的百分比收取；

（2）代理出租：按照租金的百分比收取；

（3）代理购买：按照实际成交金额的百分比收取；

（4）代理租赁：按照租金的百分比收取。

具体费率双方另行协商确定。

4.2费用支付方式：甲方应在合同约定的付款时间内，将代理服务费用支付给乙方。

4.3费用调整条款：双方同意，如因市场环境、政策等因素导致代理服务费用需要调整，可协商一致后进行调整。

第五条：双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）提供真实、准确的房源信息；

（2）配合乙方的销售、出租、购买、租赁活动；

（3）按照约定支付代理服务费用；

（4）对乙方提供的服务进行评价和反馈。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定范围提供房地产代理服务；

（2）积极推广甲方房源，寻找潜在客户；

（3）维护甲方的利益，协助甲方完成交易；

（4）对甲方的房源信息保密，不得泄露给第三方。

第六条：房地产交易流程

6.1房源信息收集：乙方负责收集甲方的房源信息，包括但不限于房屋的面积、户型、位置、价格等。

6.2房源信息发布：乙方负责将甲方的房源信息发布到房地产交易平台、网站等渠道，进行推广。

6.3带看安排：乙方负责安排客户看房，确保客户能够顺利看房，并对看房过程进行记录。

6.4交易谈判：乙方负责与客户进行交易谈判，协助甲方达成交易。

6.5交易手续办理