房产居间服务与转让合同（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产居间服务与转让合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产产权

第三条居间服务内容

3.1丙方应提供的服务

3.2丙方不应提供的服务

3.3丙方服务的时间限制

第四条房产转让条件

4.1甲方转让房产的条件

4.2乙方购买房产的条件

第五条房价及支付方式

5.1房价的确定

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条居间服务费用

6.1丙方服务费用的确定

6.2丙方服务费用的支付方式

6.3丙方服务费用的支付时间

第七条合同的履行

7.1甲方履行合同的义务

7.2乙方履行合同的义务

7.3丙方履行合同的义务

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的时效

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除的条件

第十二条保密条款

12.1保密内容的界定

12.2保密责任的承担

12.3保密期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1甲方特殊约定

14.2乙方特殊约定

14.3丙方特殊约定

14.4附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权，同意将房屋出售给乙方的个人或机构。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋的个人或机构。

1.3丙方（居间方）：指具备房地产经纪资质，为甲方和乙方提供房产交易居间服务的机构。

第二条房产信息

2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产位置。

2.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

2.3房产性质：房产的用途性质，如住宅、商业、办公等。

2.4房产产权：房产的权属情况，如独立产权、共有产权等。

第三条居间服务内容

3.1丙方应提供的服务：

（1）为甲方和乙方提供房产交易咨询服务；

（2）协助甲方和乙方进行房产价格谈判；

（3）协助甲方和乙方签订房产交易合同；

（4）协助甲方和乙方办理房产交易相关手续。

3.2丙方不应提供的服务：

（1）代替甲方和乙方进行房产价格谈判；

（2）代替甲方和乙方签订房产交易合同；

（3）代替甲方和乙方办理房产交易相关手续。

3.3丙方服务的时间限制：自甲方和乙方签订《房产居间服务合同》之日起，至房产交易完成之日止。

第四条房产转让条件

4.1甲方转让房产的条件：

（1）甲方须为房产的合法所有权人；

（2）甲方须提供房产的权属证明文件；

（3）甲方须保证房产不存在任何权利纠纷和法律风险。

4.2乙方购买房产的条件：

（1）乙方须为具备购房资格的公民或机构；

（2）乙方须提供有效的身份证明文件；

（3）乙方须具备购房所需的支付能力。

第五条房价及支付方式

5.1房价的确定：房产的交易价格，单位为元。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

5.3支付时间：乙方应按照双方约定的时间支付房价。

第六条居间服务费用

6.1丙方服务费用的确定：丙方服务的费用，单位为元。

（1）甲方和乙方支付丙方服务费用；

（2）甲方支付丙方服务费用，乙方承担；

（3）乙方支付丙方服务费用，甲方承担。

6.3丙方服务费用的支付时间：甲方和乙方应按照双方约定的时间支付丙方服务费用。

第八条合同的履行

8.1甲方履行合同的义务：

（1）提供真实、准确的房产信息；

（2）配合乙方和丙方进行房产交易相关手续；

（3）按照约定时间支付丙方服务费用。

8.2乙方履行合同的义务：

（1）提供真实、有效的身份证明文件；

（2）按照约定时间支付房价；

（3）配合甲方和丙方进行房产交易相关手续。

8.3丙方履行合同的义务：

（1）提供专业的房产居间服务；

（2）协助甲方和乙方办理房产交易相关手续；

（3）保密甲方和乙方的个人信息及交易信息。

第九条合同的变更和解除

9.