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房屋转让合同范本最新
合同编号：__________
转让方（方）：[部门名称]，住所地：[地址]，联系方式：[联系电话]。
受让方：[公司/个人名称]，住所地：[地址]，联系方式：[联系电话]。
一、合同主体
1.1转让方（方）基本信息
转让方为[部门名称]，作为依法享有对本合同项下房屋处置权的部门，具有合法的转让资格。转让方负责对本合同涉及的房屋转让事宜进行决策、执行，并保证相关手续的合法性和合规性。
1.2受让方基本信息
受让方为[公司/个人名称]，具备民事行为能力，有权签订本合同并接受房屋转让。受让方应保证提供的自身信息真实有效，并且按照本合同约定履行相关义务。
二、房屋基本情况
2.1房屋位置与坐落
本合同转让的房屋位于[具体地址]，详细地址明确且唯一，该地址应符合当地行政区划和地理标识规范，以便于准确确定房屋的地理位置。
2.2房屋建筑面积与结构
房屋建筑面积为[X]平方米，以房屋产权登记部门最终测量为准。其结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，该结构类型影响房屋的稳定性、耐久性等功能特点。
2.3房屋产权状况
房屋产权归属于[具体产权归属方，如某部门]，具有合法的产权证书，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制产权转移的情况。转让方应保证在转让过程中能够顺利办理产权转移手续，使受让方取得完整的房屋产权。
三、转让依据与前提
3.1相关政策法规依据
本次房屋转让依据[具体政策法规名称及条款]，该政策法规明确了部门在特定情况下对房屋进行转让的合法性和操作程序。转让方应保证本次转让严格按照相关政策法规执行，受让方也应遵守相应规定。
3.2转让的前提条件
在本合同签订前，受让方应已经了解并接受房屋的现状，包括但不限于房屋的物理状况、周边环境等。同时受让方应具备相应的经济实力和资质条件，以履行本合同约定的付款义务和其他相关义务。转让方应已完成内部审批程序，保证转让行为的合法性。
四、转让价格与付款方式
4.1房屋转让价格
经双方协商一致，本房屋的转让价格为人民币[X]元整。该价格为固定价格，不因任何市场因素或其他非双方约定的原因而调整。
4.2付款方式与时间节点
受让方应按照以下方式付款：
（1）预付款：在本合同签订后的[X]个工作日内，受让方应支付转让价格的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。预付款支付后，转让方应开始办理相关的房屋转让前期手续。
（2）中期款：在房屋产权转移手续办理过程中，当满足[具体条件，如取得某部门的审核同意等]时，受让方应支付转让价格的[X]%作为中期款，即人民币[X]元整。
（3）尾款：在受让方取得房屋的产权证书后的[X]个工作日内，受让方应支付剩余的转让价格，即人民币[X]元整。
受让方应通过[具体付款方式，如银行转账等]将款项支付至转让方指定的账户。在每次付款前，转让方应提供合法有效的发票或收款凭证。
五、房屋交付
5.1交付时间
转让方应在收到受让方的预付款后的[X]个工作日内，将房屋交付给受让方。如因不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟，转让方应提前通知受让方，并协商确定新的交付时间。
5.2交付标准
房屋交付时应保持现状，包括但不限于房屋的结构、装修、附属设施等。转让方应保证房屋交付时不存在任何非法占用、损坏等情况。同时转让方应向受让方提供与房屋相关的文件资料，如房屋的原始建设资料、产权证书复印件等。
六、房屋相关权益转移
6.1产权转移手续办理
（1）双方应在本合同生效后的[X]个工作日内，共同向房屋产权登记部门提交产权转移登记申请所需的全部材料。转让方应提供的材料包括但不限于房屋产权证书原件、部门的转让批准文件等；受让方应提供的材料包括但不限于身份证明、受让方的资质证明等。
（2）产权登记部门受理申请后，双方应积极配合完成相关的审核、调查等程序。如因一方原因导致产权转移手续办理延迟或无法办理，应承担相应的违约责任。
（3）在产权转移手续办理过程中，涉及的各项费用（除双方另有约定外）按照相关规定由双方各自承担。
6.2相关权益（如土地使用权等）的转移
（1）与房屋相关的土地使用权应随房屋产权一并转移给受让方。转让方应保证土地使用权的转移不存在任何法律障碍，并且在土地使用权转移过程中，按照相关规定履行必要的手续。
（2）除土地使用权外，与房屋相关的其他权益，如公共设施使用权益、物业管理权益等，也应按照相关规定和实际情况转移给受让方。
（3）如果在权益转移过程中发觉存在任何影响受让方权益的情况，转让方应负责解决，保证受让方能够完整地取得房屋及相关权益。
七、双方权利与义务
7.1转让方权利与义务
（1）权利
①有权按照本合同约定收取房屋转让款。
②有权对受让方履行本合同的情况进行监督，如要求受让方提供付款凭证等。
③在受让方违反本合同约定时，有权依据本合同约定追究受让方的
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