原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易协议：2024年特定房源购买约定版B版
本合同目录一览
1.房源及购买概述
1.1房源描述
1.2购买价格及支付方式
1.3购房目的声明
2.房源交付及过户
2.1房源交付时间
2.2过户手续及费用
2.3产权转移登记
3.购房款项支付
3.1定金支付
3.2首付款支付
3.3贷款申请及支付
3.4尾款支付
4.双方义务与责任
4.1卖方义务
4.2买方义务
4.3违约责任
5.合同的变更与终止
5.1合同变更条件
5.2合同终止条件
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效、修改与解除
7.1合同生效条件
7.2合同修改条件
7.3合同解除条件
8.隐私保护与保密
8.1隐私保护条款
8.2保密条款
9.其他条款
9.1房屋保险
9.2物业管理
9.3维修责任
10.附件
10.1房源相关文件
10.2付款凭证
10.3贷款相关文件
11.签署信息
11.1卖方信息
11.2买方信息
11.3见证人/代理人信息
12.合同签署日期
13.合同正本份数
14.合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条房源及购买概述
1.1房源描述
房源位于市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，现状为。该房源的具体情况如下：
(1)房屋结构：_______
(2)建筑面积：_______
(3)房屋所有权证号：_______
(4)现状描述：_______
1.2购买价格及支付方式
买方同意以人民币元整（大写：人民币元整）的价格购买上述房源。买方应在签署本合同后X日内，向卖方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为购买该房源的诚意金。
(1)首付款：人民币元整（大写：人民币元整），买方应于年月日前支付；
(2)
贷款金额：人民币元整（大写：人民币元整），买方应向银行申请贷款，并承担贷款相关手续费用；
(3)尾款：人民币元整（大写：人民币元整），买方应于年月日前支付。
1.3购房目的声明
买方声明购买该房源的目的是自住，并承诺在购买后年内不将该房源用于商业用途或转卖。
第二条房源交付及过户
2.1房源交付时间
卖方应在本合同签订后日内，将该房源交付给买方。交付时，双方应共同对房源现状进行验收，并签署交付确认书。
2.2过户手续及费用
卖方应协助买方完成房源的过户手续，包括产权转移登记等。买方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用双方可协商确定。
2.3产权转移登记
买方应在本合同签订后日内，向房产管理部门申请办理产权转移登记。卖方应提供必要的文件和证明材料，协助买方完成登记手续。
第三条购房款项支付
3.1定金支付
买方应在签署本合同后X日内，向卖方支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
3.2首付款支付
买方应按照本合同约定的时间，向卖方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。
3.3贷款申请及支付
买方应在本合同签订后日内，向银行申请贷款，并承担贷款相关手续费用。贷款审批通过后，买方应按照贷款合同约定的期限和金额，向卖方支付剩余购房款项。
3.4尾款支付
买方应在本合同约定的时间，向卖方支付尾款人民币元整（大写：人民币元整）。尾款支付后，买方不得以任何理由要求退还。
第四条双方义务与责任
4.1卖方义务
(1)保证房源权属清晰，无任何法律纠纷；
(2)协助买方完成过户手续，提供必要的文件和证明材料；
(3)按照约定时间交付房源，并保证房源现状与合同描述一致；
(4)承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。
4.2买方义务
(1)按照约定时间支付购房款项；
(2)配合卖方完成过户手续，提供必要的文件和证明材料；
(3)按照约定时间申请贷款，并承担贷款相关手续费用；
(4)承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。
4.3违约责任
双方同意，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和赔偿损失范围，双方可在本合同中约定。
第五条合同的变更与终止
5.1合同变更条件
双方同意，本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以协商一致进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效
文档评论（0）