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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介服务合同范本（2024年版）版
本合同目录一览
1.房产中介服务的定义和范围
1.1服务的具体内容
1.2服务的地点和时间
1.3服务的期限
2.双方的权利和义务
2.1房产中介的权利
2.2房产中介的义务
2.3客户的权利
2.4客户的义务
3.服务费用和支付方式
3.1服务费用的金额
3.2服务费用的支付时间
3.3服务费用的支付方式
4.合同的变更和解除
4.1合同变更的条件
4.2合同解除的条件
5.违约责任
5.1房产中介的违约责任
5.2客户的违约责任
6.争议解决
6.1争议解决的途径
6.2争议解决的时间限制
7.保密条款
7.1保密信息的范围
7.2保密信息的期限
8.合同的生效、无效和终止
8.1合同的生效条件
8.2合同的无效条件
8.3合同的终止条件
9.法律适用和争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决
10.其他条款
10.1房产中介的资质要求
10.2客户提供的信息的真实性和准确性
11.附件：房产中介服务合同附件
11.1房产中介服务合同附件一
11.2房产中介服务合同附件二
12.签字盖章页
12.1房产中介签字盖章
12.2客户签字盖章
13.附录：房产中介服务合同附录
13.1房产中介服务合同附录一
13.2房产中介服务合同附录二
14.房产中介服务合同的版本说明
14.1合同版本的发布日期
14.2合同版本的修订历史
第一部分：合同如下：
第一条房产中介服务的定义和范围
1.1服务的具体内容
（1）为甲方提供房产市场行情咨询和分析；
（2）根据甲方需求，为其寻找合适的房产买方或承租方；
（3）协助甲方进行房产交易的谈判和合同起草；
（4）协助甲方办理房产交易的相关手续，如过户、贷款等；
（5）提供房产交易后的售后服务，如办理水电煤转移、物业交割等。
1.2服务的地点和时间
房产中介应在本公司经营范围内为甲方提供服务。服务时间自双方签订合同之日起至合同终止之日止。
1.3服务的期限
双方应在本合同约定的服务期限内完成房产交易。服务期限自双方签订合同之日起计算，最长不超过六个月。双方同意可以书面形式延长本合同的服务期限。
第二条双方的权利和义务
2.1房产中介的权利
（1）房产中介有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息和个人信息；
（2）房产中介有权根据市场行情和甲方需求，调整服务内容和服务方式；
2.2房产中介的义务
（1）房产中介应诚实守信，为甲方提供专业的房产中介服务；
（2）房产中介应妥善保管甲方的房产信息和个人信息，不得泄露给第三方；
（3）房产中介在合同约定的服务期限内完成房产交易的，应向甲方支付约定的服务费用。
2.3客户的权利
（1）甲方有权要求房产中介提供真实、准确、完整的房产信息和市场行情；
（2）甲方有权在合同约定的服务期限内解除合同，但应支付约定的服务费用；
（3）甲方在房产交易过程中享有知情权和自主决策权。
2.4客户的义务
（1）甲方应向房产中介提供真实、准确、完整的房产信息和个人信息；
（2）甲方应积极配合房产中介完成房产交易的相关手续；
（3）甲方应在合同约定的服务期限内支付约定的服务费用。
第八条服务费用和支付方式
8.1服务费用的金额
（1）房产中介为甲方提供房产买卖服务，服务费用为成交价的2%；
（2）房产中介为甲方提供房产租赁服务，服务费用为租金的1个月；
（3）房产中介为甲方提供房产评估、咨询等服务，服务费用双方协商确定。
8.2服务费用的支付时间
甲方应在本合同约定的服务期限内支付服务费用。房产交易完成后，甲方应支付服务费用的50%；房产交易过程中，甲方应按照房产中介的实际支出支付服务费用。
8.3服务费用的支付方式
（1）通过银行转账方式支付；
（2）通过、支付等第三方支付平台支付；
（3）现金支付。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
（1）双方同意并签署书面变更协议；
（2）变更事项符合国家法律法规和政策规定；
（3）变更事项不损害双方合法权益。
9.2合同解除的条件
（1）双方同意并签署书面解除协议；
（2）解除事项符合国家法律法规和政策规定；
（3）解除事项不损害双方合法权益。
第十条违约责任
10.1房产中介的违约责任
（1）房产中介未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%；
（2）房产中介泄露甲方房产信息和个人信息的，应向甲方支付违约
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