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附件1

上海市宁静小区建设试点评价指标体系

指标类别指标内容分值评价明细

声环境小区声环境质量达到声环境功能区标准要求，小区内无突出噪声矛盾。

基质量

本小区相邻的营业性文化娱乐场所、餐饮等商业经营活动使用的设施设备噪声应符合社会生活

基础设/必须符合的基本条件。

条环境噪声排放限值要求；小区内部电梯、供水、排水、供热、供电等共用设施设备的噪声应

施

件满足民用建筑隔声设计相关标准要求。无突出噪声矛盾。

入住率小区占地面积、建筑面积、居民户数等应具有一定的规模，实际居民入住率80%以上。

小区设有宁静小区建设工作小组，明确参建社区居委会、物业管理部门、业主委员会等职责，

工作机制5成立工作小组得2分；明确分工、职责、人员等，得3分。

设置专人负责宁静小区建设、噪声扰民劝阻和调解工作。

小区应制定并公示居民公约，公约中应包括噪声控制规约相关内容；或制定宁静小区建设居制定并公示公约，得2分；公约中明确主要噪声控制规约

居民公约5

民公约。内容，得3分。

制定共用设施设备噪声管理制度，包括安装、维护、减振降噪措施等环节要求。5制定制度，得2分；对各环节提出明确管理要求，得3分。

制定小区内部施工及居民装修噪声管理制度，对施工与装修作业实施申报及登记管理，落实制定制度，得2分；对申报登记、作业时间、管控措施环

5

责任人，严格控制作业时间，提出监管、巡逻等管控措施。节提出明确管理要求，各得1分。

制定公共场所和群众体锻娱乐活动噪声管理制度，限定活动开展的时间、场所、内容、规模制定制度，得2分；对活动时间与空间、活动内容与规模、

5

及音响设备要求等内容。音响设备提出明确管理要求，各得1分。

管理制度制定文明养犬管理制度。5制定制度，得2分；提出明确的噪声管控要求，得3分。

制定制度，得2分；对限速禁鸣与规范停放、防盗报警装

制定机动车禁鸣、限速和停放管理制度，要求机动车防盗报警装置不扰民。5

置等提出明确管理要求，得3分。

制定空调室外机和脱排油烟机等安装和使用管理制度。5制定制度，得2分；提出明确的噪声管控要求，得3分。

制定家庭娱乐噪声管理制度。5制定制度，得2分；提出明确的噪声管控要求，得3分。

制定烟花爆竹禁燃管理制度。5制定制度，得2分；严格管理得3分（发现有燃放烟花爆