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房屋租赁居间服务合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

第六条合同解除

6.1解除条件

6.2解除通知期限

第七条违约责任

7.1承租人违约

7.2出租人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条居间服务费用

9.1居间服务费金额

9.2居间服务费支付方式

第十条税务责任

10.1税费承担

10.2税务申报

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险理赔

第十二条房屋转让

12.1转让条件

12.2转让通知期限

第十三条附加条款

13.1特殊规定

13.2其他约定

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金，即5000元

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后，向承租人退还押金

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并妥善保管

5.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责修理或赔偿

第六条合同解除

6.1解除条件：任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方

6.2解除通知期限：合同解除通知应以书面形式发出，通知期限为一个月

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

8.2第三方调解：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条居间服务费用

9.1居间服务费金额：居间服务费用为一个月租金，即5000元。

9.2

居间服务费支付方式：居间服务费用由承租人在签订合同时一次性支付给居间方。

第十条税务责任

10.1税费承担：租赁期间产生的税费由出租人承担。

10.2税务申报：出租人应按国家税务法规规定，及时办理税务申报。

第十一条房屋保险

11.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

11.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按保险条款办理理赔手续。

第十二条房屋转让

12.1转让条件：出租人在租赁期间不得将房屋转让给他人。

12.2转让通知期限：如出租人需转让房屋，应提前一个月通知承租人。

第十三条附加条款

13.1特殊规定：如合同中未涉及的事项，双方可另行协商补充。

13.2其他约定：双方在合同签订后，不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。

14.3合同终止条件：租赁期满或合同解除条件满足时，本合同自动终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋租赁合同附件

附件二：房屋照片及设施清单

附件三：租金支付凭证

附件四：押金支付凭证

附件五：房屋使用及维护协议

附件六：保险单据

附件七：税务申报文件

附件八：合同解除通知书

附件九：违约通知书

附件十：争议解决授权书

附件一：房屋租赁合同附件

详细要求和说明：本附件应包括房屋租赁合同的主要条款，如租赁期限、租金金额、租金支付方式等，以书面形式附加在主合同上。

附件二：房屋照片及设施清单

详细要求和说明：本附件应包括房屋内的设施照片及详细清单，以确认房屋及设施的完好无损。

附件三：租金支付凭证

详细要求和说明：承租人应提供租金支付的银行转账凭