上海租房合同专业版6篇.docx

上海租房合同专业版6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋信息

1.甲方将其所拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，房屋使用面积为____平方米。

2.租赁房屋的具体情况包括但不限于房间布局、家具、电器等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并征得甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用____方式支付。租金每____个月支付一次，首次租金乙方应当在签订本合同之时一次性支付甲方，以后每次租金支付应在前一个租期结束之前___天支付下一个租期的租金。若逾期未付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，乙方需另行支付。具体费用支付方式及标准由甲乙双方另行约定并签署书面补充协议确定。乙方在收到甲方缴费通知后____天内应缴清所有费用。否则甲方有权采取相应措施催缴欠费并收取滞纳金。滞纳金计算方式为每日欠款的___%。若逾期超过___天未缴清费用及滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。甲乙双方另有约定的除外。

四、房屋使用及管理要求

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX弄XX号，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，建筑面积XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有续租意愿，需提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应每月XX日前向甲方支付租金，采用银行转账方式支付。甲方账户信息如下：户名：XX；开户行：XX；账号：XX。

3.乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的万分之五计算。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收据。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

3.乙方如有损坏房屋设施或拖欠费用等行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、煤气费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏房屋设施的行为，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时返还房屋或未恢复原状，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。如有违反规定的行为，需承担相应的法律责任。

3.判决生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。判决生效后，双方应按照判决结果执行。如有违反判决结果的行为，需承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份