房基地买卖合同书5篇.docx

房基地买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房基地的买卖事宜达成如下协议：

一、房基地基本情况

甲方所卖的房基地位于[房基地具体地址]，占地面积[占地面积]，房屋结构为[房屋结构]。房基地的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]年起计算。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房基地以人民币[房价款]元的价格出售给乙方。该房价款包括房屋及所占土地的所有权益。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]日内向甲方支付房价款。付款方式为[付款方式]。

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应立即将房屋及所占土地的所有权益转移给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。

三、其他条款

1.甲方应确保所售房基地的产权清晰，无纠纷，无抵押、质押等权利限制。如因产权问题导致乙方无法正常使用该房基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的所有损失。

2.甲方应在合同签订之日起[交付期限]日内将房屋交付给乙方。交付标准为[交付标准]。

3.乙方在获得房基地后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

四、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

五、附加条款

1.甲方在合同签订之日起[附加条款1]。

2.乙方在合同签订之日起[附加条款2]。

六、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房基地买卖事宜达成如下协议：

一、房基地基本情况

1.甲方所拥有的房基地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。

2.房基地内已建有房屋，具体情况如下：__________。

二、买卖条件

1.甲方同意将房基地及房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方商定房基地及房屋的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价款为甲方净收入，甲方应确保房基地及房屋无任何债权、债务纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担全部法律责任。

3.乙方应在合同签订后向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。

4.甲方应在收到全款后向乙方交付房屋钥匙及房屋相关证件。

5.乙方在购房后需自行承担房屋过户、维修、保养等费用。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未向乙方交付房屋钥匙及房屋相关证件，则视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。若乙方要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

2.若乙方在购房后未按时支付剩余款项，则视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。若甲方要求解除合同，乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。

3.若因甲