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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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商务楼群2024年度电梯维修保养及配件订购1

本合同目录一览

第一条电梯维修保养服务

1.1服务内容

1.2服务时间

1.3服务频次

第二条电梯配件订购

2.1配件种类

2.2配件数量

2.3配件价格

第三条维修保养人员的资质要求

3.1人员资格证书

3.2人员技术水平

3.3人员服务态度

第四条维修保养的质量标准

4.1维修保养质量要求

4.2质量检查与验收

4.3质量问题处理

第五条合同的有效期

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续约条款

第六条合同双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条合同金额与支付方式

7.1合同金额

7.2支付方式

7.3支付时间

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同的签订地点与日期

13.2合同的副本份数与保管

13.3合同的补充条款

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条电梯维修保养服务

1.1服务内容

（1）定期检查电梯的各项功能，确保电梯安全可靠；

（2）对电梯的机械部件进行润滑和紧固，保持电梯的良好运行状态；

（3）对电梯的电气系统进行检测和维护，确保电梯的电气安全；

（4）对电梯的控制系统进行升级和优化，提升电梯的运行效率；

（5）及时更换电梯的磨损配件，保证电梯的正常运行；

（6）对电梯进行清洁和保养，保持电梯的外观整洁。

1.2服务时间

乙方应按照甲方提供的电梯维修保养计划进行服务，服务时间为2024年度内的工作日。具体服务时间由甲乙双方协商确定，并以书面形式予以确认。

1.3服务频次

乙方向甲方提供电梯维修保养服务的频次为每月一次。若电梯出现故障或者特殊情况，乙方应根据甲方的要求及时提供维修保养服务。

第二条电梯配件订购

2.1配件种类

乙方根据甲方的要求，负责订购电梯所需的各项配件。配件种类包括但不限于：电梯门锁、电梯导轨、电梯曳引机、电梯控制板等。

2.2配件数量

乙方根据甲方的要求，提供电梯所需配件的数量。具体数量由甲乙双方协商确定，并以书面形式予以确认。

2.3配件价格

乙方提供的电梯配件价格应符合市场行情，并提供给甲方配件的采购价格。甲方对配件价格有异议的，乙方应根据甲方的要求进行调整。

第三条维修保养人员的资质要求

3.1人员资格证书

乙方派的维修保养人员应具备国家相关部门颁发的电梯维修保养资格证书，证书应合法有效。

3.2人员技术水平

乙方派的维修保养人员应具备丰富的电梯维修保养经验，能够熟练处理电梯的各种故障。

3.3人员服务态度

第四条维修保养的质量标准

4.1维修保养质量要求

乙方应按照国家和行业的相关标准进行电梯维修保养，保证电梯的安全运行。

4.2质量检查与验收

甲方应定期对乙方的维修保养质量进行检查和验收，乙方应积极配合。若甲方的检查发现乙方的维修保养存在问题，乙方应立即进行整改。

4.3质量问题处理

若电梯在维修保养期间出现质量问题，乙方应负责查明原因，并及时进行修复。若质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的有效期

5.1合同起始日期

本合同的有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2合同终止日期

本合同在有效期届满前，甲乙双方未达成续约协议的，合同自然终止。

5.3合同续约条款

若甲乙双方在合同有效期届满前达成续约协议的，双方应签订新的合同，并按新的合同条款执行。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方若未能按照约定时间、服务质量完成维修保养服务，或未能按照约定时间提供配件，均视为违约行为。

8.2违约责任承担

乙方应按照甲方损失的大小，向甲方支付违约金。若乙方的违约行为导致甲方电梯无法正常运行，乙方还应承担因电梯停运造成的直接经济损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

若协商不成，双方可向合同签订地的人民调