商业房产出租代理合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产出租代理合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.出租代理期限

4.1代理开始日期

4.2代理结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.代理费用

6.1代理费用金额

6.2代理费用支付周期

6.3代理费用支付方式

7.出租方的权利和义务

7.1出租方的权利

7.2出租方的义务

8.承租方的权利和义务

8.1承租方的权利

8.2承租方的义务

9.合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附件

14.1房产证复印件

14.2出租方营业执照复印件

14.3承租方营业执照复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：×××商业地产有限公司

1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.3出租方联系人及联系方式：，电话：138xxxx5678

第二条承租方信息

2.1承租方名称：×××商贸有限公司

2.2承租方地址：××省××市××区××路××号

2.3承租方联系人及联系方式：，电话：139xxxx6543

第三条房产信息

3.1房产地址：××省××市××区××路××号

3.2房产面积：1500平方米

3.3房产用途：商业用途

第四条出租代理期限

4.1代理开始日期：2024年7月1日

4.2代理结束日期：2029年6月30日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币50,000元

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付方式：银行转账

第六条代理费用

6.1代理费用金额：每月人民币2,000元

6.2代理费用支付周期：按月支付

6.3代理费用支付方式：银行转账

第七条出租方的权利和义务

7.1出租方的权利

1)提供符合合同约定的房产，并保证房产的安全和合法性。

2)按照合同约定收取租金和代理费用。

3)对承租方的经营活动进行必要的监督和检查，确保承租方的经营活动符合法律法规和合同约定。

7.2出租方的义务

1)保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2)在合同期限内，负责房产的维护和保养，确保房产的正常使用。

3)协助承租方办理相关证照和手续，确保承租方能够顺利开展经营活动。

第八条承租方的权利和义务

8.1承租方的权利

1)按照合同约定使用房产，并享受相应的使用权和收益权。

2)在合同期限内，有权要求出租方对房产进行必要的维护和保养。

3)有权按照合同约定，提前终止或延长合同。

8.2承租方的义务

1)按照合同约定支付租金和代理费用，如有迟延，应支付相应的逾期利息。

2)按照合同约定使用房产，并遵守相关的法律法规，不得从事违法和有损房产的活动。

3)在合同期限内，自行承担经营活动的风险和损失，不得要求出租方承担。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更条件

1)合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2)合同的变更不得影响出租方和承租方的合法权益。

9.2合同终止条件

1)合同期满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。

2)双方协商一致，提前终止合同，但需提前三个月通知对方。

3)承租方违反合同约定，出租方有权单方面终止合同。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

1)出租方未按照合同约定提供房产，或提供的房产不符合合同约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。

2)出租方未按照合同约定收取租金和代理费用的，承租方有权要求出租方退还多收的款项。

10.2承租方违约责任

1)承租方未按照合同约定支付租金和代理费用的，应支付逾期利息，并根据情况进行违约金赔偿。

2)承租方未按照合同约定使用房产的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。

第十一条争议解