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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产交接具体合同(2024版)版B版
本合同目录一览
1.房产交接概述
1.1房产描述
1.2交接日期与时间
1.3交接地点
2.交接流程
2.1双方代表的确认
2.2房产钥匙交付
2.3设施与设备的检查
2.4功能与安全性测试
3.房产现状确认
3.1现状记录
3.2瑕疵与损坏的处理
3.3维修责任与费用
4.功能性检查
4.1系统与设施的测试
4.2功能性问题的记录与处理
5.安全性检查
5.1安全设施的检查
5.2安全问题的记录与处理
6.交接文件的准备与交换
6.1交接文件的内容
6.2文件的交换与确认
7.交接费用
7.1交接费用的计算与支付
7.2额外费用的承担
8.交接后的责任与义务
8.1房产管理的责任
8.2维护与保养的责任
8.3保险与安全保障
9.违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的处理
10.争议解决
10.1争议的解决方式
10.2仲裁或诉讼的地点与法院
11.合同的生效与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
12.一般条款
12.1合同的修改与补充
12.2通知与通讯
12.3法律适用与解释
13.附录
13.1房产交接清单
13.2交接费用明细
13.3其他相关文件
14.签署页
14.1甲方代表签字
14.2乙方代表签字
14.3日期记录
第一部分：合同如下：
第一条房产交接概述
1.1房产描述
甲方将其位于【地址】的商业房产【房产证号】【房产面积】平方米，包括但不限于：【详细描述房产内的所有设施、设备等】(房产)交付给乙方。
1.2交接日期与时间
双方约定于【年】【月】【日】【时】进行房产交接。
1.3交接地点
交接地点为【地址】。
第二条交接流程
2.1双方代表的确认
双方应各自指派授权代表参与房产交接，双方代表应在【人数】天内共同签署《房产交接确认书》。
2.2房产钥匙交付
甲方应在交接时将所有房产钥匙交付给乙方。
2.3设施与设备的检查
双方代表应共同对房产及设施、设备进行检查，并记录在《房产交接确认书》中。
2.4功能与安全性测试
双方代表应共同对房产的功能与安全性进行测试，并记录在《房产交接确认书》中。
第三条房产现状确认
3.1现状记录
双方代表应共同对房产的现状进行记录，包括但不限于：【房产的现状描述】。
3.2瑕疵与损坏的处理
如房产存在瑕疵或损坏，双方应按照《房产交接确认书》中的记录处理。
3.3维修责任与费用
因瑕疵或损坏导致的维修费用，由【承担方】承担。
第四条功能性检查
4.1系统与设施的测试
双方代表应共同对房产的系统与设施进行测试，并记录在《房产交接确认书》中。
4.2功能性问题的记录与处理
如测试中发现功能性问题，双方应按照《房产交接确认书》中的记录处理。
第五条安全性检查
5.1安全设施的检查
双方代表应共同对房产的安全设施进行检查，并记录在《房产交接确认书》中。
5.2安全问题的记录与处理
如检查中发现安全问题，双方应按照《房产交接确认书》中的记录处理。
第六条交接文件的准备与交换
6.1交接文件的内容
甲方应准备包括但不限于：【交接文件清单】。
6.2文件的交换与确认
双方代表应在交接时交换上述文件，并在《房产交接确认书》中签字确认。
第八条交接后的责任与义务
8.1房产管理的责任
自交接之日起，乙方应对房产进行管理，并确保房产的安全、整洁与合法使用。
8.2维护与保养的责任
乙方应对房产的设施与设备进行维护与保养，确保其正常运行。
8.3保险与安全保障
乙方应立即办理房产保险，并将保险单副本交给甲方备案。
第九条违约责任
9.1违约行为的界定
任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。
9.2违约责任的处理
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第十条争议解决
10.1争议的解决方式
双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2仲裁或诉讼的地点与法院
如协商不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁或向【法院名称】提起诉讼。
第十一条合同的生效与终止
11.1合同的生效条件
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
11.2合同的终止条件
本合同在履行完毕或双方协商一致终止后失效。
第十二条一般条款
12.1合同的修改与补充
本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。
12.2通知与通讯
双方应
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