房地产行业2024年12月及全年统计局房地产数据点评：四季度销售增速回正，投资开工呈现弱势-250119.pdfVIP

证券研究报告·行业动态

四季度销售增速回正，投资开工呈现弱势房地产

——2024年12月及全年统计局房地产数据点评

核心观点

2024年全年来看，地产销售延续2022年以来的下跌状态，分季

度看则呈现边际回稳势头。政策支持下前三季度销售同比降幅逐维持强于大市

步收窄，四季度商品房销售面积增速回正至0.3%。全国层面的

竺劲

止跌回稳尚需政策巩固，支持政策的持续出台、已出台政策的加

zhujinbj@

速落地，将会推动回稳动能的延续。自2022年开始投资开工持

续走弱，从12月的数据上看边际降幅仍较大，短期看仍将处在

SAC执证编号：s1440519120002

下行过程中，回暖尚需销售回稳势头的进一步延续。

SFC中央编号：BPU491

统计局公布2024年12月及全年房地产市场运行情况，12月单月

房地产销售面积、投资额、新开工面积、竣工面积同比增速分别发布日期：2025年01月19日

为-0.5%、-13.3%、-23.0%、-30.4%，前值分别为+3.2%、-11.6%、

-26.8%、-38.8%。2024年全年房地产销售面积、投资额、新开工市场表现

面积、竣工面积分别为97385万方、100280亿元、73893万方、40%

73743万方，同比增速分别为-12.9%、-10.6%、-23.0%、-27.7%，20%

2023年增速分别为-8.5%、-9.6%、-20.4%、+17.0%。0%

四季度销售增速回正，回稳动能有望延续。2024年全国商品房销-20%

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售面积9.7亿方，同比下降12.9%。全年来看销售延续2022年以1234567890121

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