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办公楼装修工程施工技术方案--第1页
办公楼装修工程施工技术方案
一、基本要求
1．装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层
施工，外墙装饰为一次由上往下施工完成。
2．组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，
实行定任务、定质量、定标准、定时间。
分包到组，实行优质超产重奖，劣质重罚。保证质量，
保证工期。
3．材料供应：订货前取样品交设计、建筑单位审定后
方可进货，对易产生色差、规格差的材料应选择同一厂家同
一批产品。材料的垂直运输，室内外装修主要用井字架解决。
水平运输以人工手推车在室内楼面上进行。
4．各层装修顺序为：
结构验收→顶棚抹灰→墙面抹灰→门窗框安装→门窗
框边填缝→门窗框边抹灰→楼地面找平层→楼地面面层→
顶棚、墙面基层浆→门窗扇安装→顶棚、墙面最后一道面层.
二、抹灰工程
1．一般规定
(1)抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。抹灰工程所用
的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。
(2)抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可
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(3)外墙抹灰工程施工前，应安装好门窗、阳台栏杆和预
埋铁件等，并将墙上的施工孔洞用膨胀砂浆堵塞密实。外墙
窗台、窗眉、雨篷、阳台，压顶和突出腰线等，上面应做流
水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均
不应小于10mm，并整齐一致。
(4)室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1：2.5水泥砂
浆做护角，其高度不应低于1.8m，每侧宽度不小于50mm。
(5)水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。
(6)一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。本
工程按高级抹灰施工要求：阴阳角找方，设置标筋，分层赶
平。修整，表面压光。
(7)厨厕、浴室天面等凡有坡水需要的地面抹灰应做成倾
向出水口的坡水坡度。
(8)凡面层灰浆要压光的，最后一次压光，应在灰浆初凝
后（即经过铁抹子压磨而灰浆表层不会变成糊状）及时进行。
抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。
(9)抹灰用石灰膏，用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔
径不大于3mm×3mm的筛过筛，并贮存在沉淀池中。熟化
时间：常温下一般不少于15d。用于罩面时，不应少于30d。
使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。
2．工艺标准
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(1)所用材料品种。质量必须符合设计要求和现行材料标
准的规定。
(2)各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无
脱层，空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷（空鼓而不裂的面积
不大于200cm2者可不计）。
(3)表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正，
清晰美观。
(4)孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合以下规定：
尺寸正确、边缘整齐、光滑；管道后面平整。
(5)护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量应符合护角
符合施工规范规定、表面光滑平顺；门窗框与墙
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