地下停车场车位买卖协议2024年版详本版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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地下停车场车位买卖协议2024年版详本版B版

本合同目录一览

1.车位买卖协议概述

1.1协议背景与目的

1.2协议主体

1.3协议标的

2.车位基本情况

2.1车位位置与数量

2.2车位使用性质

2.3车位权属情况

3.买卖双方权利与义务

3.1出卖方权利与义务

3.1.1出卖方保证车位权属清晰

3.1.2出卖方保证车位符合约定用途

3.1.3出卖方负责办理过户手续

3.2买受方权利与义务

3.2.1买受方按约定支付车位价款

3.2.2买受方遵守停车场管理制度

3.2.3买受方不得擅自改变车位用途

4.车位价款及支付方式

4.1车位价款金额

4.2支付方式与时间

4.3价款支付的法定与约定条件

5.过户与登记

5.1过户手续办理

5.2登记手续办理

5.3过户与登记费用承担

6.合同的履行与监督

6.1履行期限与方式

6.2履行监督与违约处理

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序与后果

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4司法解决

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后果

10.保密条款

10.1保密信息的范围与内容

10.2保密责任的履行

10.3保密条款的期限与解除

11.违约责任

11.1违约行为与责任

11.2违约赔偿的计算与支付

12.不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力后果的处理

13.合同的附则

13.1合同的保管与复制

13.2合同的修订与补充

13.3合同的解除与终止

14.其他约定

14.1停车场管理与服务事项

14.2车位使用的特殊规定

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条车位买卖协议概述

1.1协议背景与目的

本协议是双方就车位买卖事宜达成的一致意见，旨在明确双方的权利义务，保障双方合法权益。

1.2协议主体

本协议主体为车位所有权人与买受人。车位所有权人保证其对所出售车位享有合法所有权。买受人自愿购买车位，并遵守停车场管理制度。

1.3协议标的

本协议标的为地下停车场车位，车位编号为【】，车位位于【】，共计【】个车位。

第二条车位基本情况

2.1车位位置与数量

2.2车位使用性质

车位使用性质为【】，符合买受人停车需求。

2.3车位权属情况

车位所有权人保证车位权属清晰，不存在任何权属纠纷。如有权属纠纷，由车位所有权人负责解决，并承担相应法律责任。

第三条买卖双方权利与义务

3.1出卖方权利与义务

3.1.1出卖方保证车位权属清晰

出卖方应对所出售车位享有合法所有权，保证车位权属清晰，无任何权利瑕疵。如有权属纠纷，由出卖方负责解决，并承担相应法律责任。

3.1.2出卖方保证车位符合约定用途

出卖方保证所出售的车位符合双方约定的用途，能够正常使用。如车位存在不符合约定用途的情况，出卖方应承担相应责任。

3.1.3出卖方负责办理过户手续

出卖方应承担车位过户手续办理的责任，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关登记手续等。出卖方应保证过户手续的顺利进行，确保买受人能尽快取得车位所有权。

3.2买受方权利与义务

3.2.1买受方按约定支付车位价款

买受方应按照本协议约定的价格和付款方式，按时足额支付车位价款。买受方未按时支付价款的，应承担迟延付款的违约责任。

3.2.2买受方遵守停车场管理制度

买受方在使用车位时，应遵守停车场内的管理制度，包括但不限于停车时间、缴费标准、车辆管理等。如买受方违反停车场管理制度的，应承担相应责任。

3.2.3买受方不得擅自改变车位用途

买受方购买车位后，不得擅自改变车位的用途，不得将车位用于其他经营性活动。如买受方违反本约定的，出卖方有权要求买受方恢复车位原状，并承担相应违约责任。

第四条车位价款及支付方式

4.1车位价款金额

本协议所售车位价款为人民币【】（大写：【】元整）。

4.2支付方式与时间

买受方应按照下列方式支付车位价款：

（1）在本协议签订之日起【】日内，买受方支付车位价款的【】%；

（2）在车位过户登记完成之日起【】日内，买受方支付车位价款的【】%。

4.3价款支付的法定与约定条件

买受方支付车位价款应符合法定和约定条件。如买受方未按照约定支付价款的，应承担迟延付款的违约责任。

第五条过户与登记

5.1过户手续