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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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售房合同范本房地产售房合同范本

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.出卖人信息

2.1出卖人名称

2.2出卖人地址

2.3出卖人联系方式

3.买受人信息

3.1买受人名称

3.2买受人地址

3.3买受人联系方式

4.房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3家具家电归属

9.4双方约定的其他事项

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋具体位置详见附件一。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫，房屋户型详见附件一。

1.4房屋所有权证号：_______，房屋所有权证号详见附件一。

第二条出卖人信息

2.1出卖人名称：_______，营业执照号：_______，地址：_______，联系方式：_______。

第三条买受人信息

3.1买受人名称：_______，营业执照号（如有）：_______，地址：_______，联系方式：_______。

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2

付款方式：买受人应按照本合同约定的付款时间，以现金/转账等方式一次性支付成交价格给出卖人。

4.3付款时间：买受人应在本合同签订后_______个工作日内支付成交价格的_______%。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋所有权证齐全、水电气等配套设施正常使用等。

5.3过户时间：买受人应在本合同签订后_______个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

5.4过户费用：买受人应承担过户所需支付的费用，具体费用双方可协商确定。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

6.2保修期限：自房屋交付之日起_______年。

6.3保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

（1）未能按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付成交价格的万分之_______的违约金。

（2）未能按照本合同约定办理过户手续的，应按照逾期办理过户手续的天数，向买受人支付成交价格的万分之_______的违约金。

7.2买受人违约：

（1）未能按照本合同约定支付成交价格的，应向出卖人支付成交价格的万分之_______的违约金。

（2）未能按照本合同约定接受房屋交付的，应向出卖人支付成交价格的万分之_______的违约金。

7.3违约赔偿金额：违约方应承担的违约金作为赔偿，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同签订地。

8.3诉讼时效：买受人自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起_______年内向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1户口迁移：买受人应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋内的户口全部迁出。

9.2物业费结算：买受人应在本合同签订后，将房屋相关的