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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商务办公场所租赁协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同主体认定

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状及设施

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.使用及管理

6.1承租方使用范围

6.2管理及维护责任

6.3变更使用用途

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3重大维修决策

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

8.3保险理赔程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决地点

12.3适用法院

13.其他约定

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3通知与送达

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件及后果

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方系具有法定资格的商务办公场所的所有者或合法授权代理人，地址为【甲方地址】，联系方式为【甲方联系方式】。

乙方系具有法定资格的自然人、法人或其他组织，地址为【乙方地址】，联系方式为【乙方联系方式】。

1.3合同主体认定

本合同由甲方、乙方共同签订，甲乙双方均为本合同的当事人，具备完全民事行为能力。双方签订本合同时，应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

2.租赁物业描述

2.1物业位置

物业位于【具体位置】，地处【商圈或区域】，交通便利，便于乙方开展业务。

2.2物业面积

物业总面积为【面积数值】平方米，具体房间分配及面积如下：【房间名称】面积【面积数值】平方米。

2.3物业现状及设施

物业现状为【描述现状】，设施包括：【设施列表】，乙方在租赁期间可以使用上述设施。

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

3.2租赁起始日期

本合同租赁起始日期为【租赁起始日期】，乙方自该日起享有租赁物业的使用权。

3.3租赁终止日期

本合同租赁终止日期为【租赁终止日期】，乙方应在终止日期前搬离租赁物业。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为【租金数值】元/月，总计【租金总额】元。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前支付次月租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后请及时告知甲方。

5.费用承担

5.1出租方费用

甲方负责支付物业税费、物业费、维修费等与物业相关的一切费用。

5.2承租方费用

乙方负责支付水费、电费、网络费等与使用物业相关的一切费用。

5.3共同承担费用

甲乙双方共同承担的费用包括：【共同承担费用列表】，具体分担方式如下：【分担方式】。

6.使用及管理

6.1承租方使用范围

乙方可在租赁期间使用租赁物业进行办公及相关活动，但不得改变物业用途。

6.2管理及维护责任

甲方负责物业管理及维护，确保物业设施正常运行。乙方应合理使用物业设施，发现损坏及时通知甲方。

6.3变更使用用途

如乙方需变更使用用途，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更使用用途。

8.保险责任

8.1出租方保险

甲方应为其物业投保火灾保险，并确保乙方在租赁期间享有保险受益。

8.2承租方保险

乙方应为其在物业内的人员和财产投保必要的保险，并确保甲方在租赁期间享有保险受益。

8.3保险理赔程序

如发生保险事故，甲乙双方应按照保险条款共同办理理赔手续，确保双方权益。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如因特殊情况需变更合同条款，可协商一致后书面修改。

9.2合同解除条件

除非合同约定或法律法规规定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责