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简单装修合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第一章合同主体

1.1发包方为房屋所有权人，拥有房屋的装修权利及对装修工程的决策权。

1.2承包方为具备合法资质的装修公司，负责本合同项下的装修工程实施。

第二章工程内容

2.1工程名称：简单装修工程

2.2工程地点：____市____区____路____号____室

2.3工程面积：____平方米

2.4工程内容：包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，水电改造，厨房卫生间设备安装等。

第三章工程期限

3.1工程开始日期：____年____月____日

3.2工程竣工日期：____年____月____日

3.3工程期限为____天，包括施工、验收及保修期。

第四章工程质量及标准

4.1承包方应按照国家及行业的相关规定，保证工程质量，保证装修工程符合安全、环保、美观等要求。

4.2承包方应使用符合国家标准的材料，并按照发包方提供的装修方案进行施工。

4.3工程验收标准：按照双方约定的验收标准进行验收，包括但不限于以下内容：

4.3.1工程质量符合国家及行业标准；

4.3.2工程项目齐全，无遗漏；

4.3.3工程使用功能正常，无安全隐患。

第五章工程款项及支付

5.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

5.2支付方式：____期付款，具体支付时间为：

5.2.1合同签订后____个工作日内支付总价的____%；

5.2.2工程进度达到____%时支付总价的____%；

5.2.3工程验收合格后支付总价的____%。

5.3如因工程变更等原因导致工程总价发生变化，双方应签订补充协议，明确变更内容、金额及支付方式。

第六章工程变更

6.1若发包方需要对已确定的装修方案进行变更，应及时书面通知承包方。

6.2承包方接到变更通知后，应在____个工作日内提交变更方案及预算，经发包方确认后执行。

6.3工程变更导致的费用调整，双方应签订书面补充协议，明确调整金额及支付方式。

第七章工程验收及保修

7.1工程完成后，承包方应向发包方提交验收申请。

7.2发包方应在收到验收申请后的____个工作日内组织验收，验收合格后办理工程结算。

7.3工程保修期限为____个月，自工程验收合格之日起计算。

7.4保修期内，如出现质量问题，承包方应在接到发包方通知后的____个工作日内免费修复。

第八章安全防护及环保

8.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，保证施工安全。

8.2承包方应保证施工过程中的环保要求，不得使用违禁或有害物质，保证施工现场环境卫生。

8.3发包方有权对施工现场进行监督检查，对不符合安全、环保要求的行为要求承包方立即整改。

第九章权利与义务

9.1发包方权利与义务：

9.1.1提供装修所需的资料、图纸等；

9.1.2按约定时间支付工程款项；

9.1.3对工程进度、质量进行监督检查。

9.2承包方权利与义务：

9.2.1按照合同约定完成装修工程；

9.2.2提供合格的工程材料及施工人员；

9.2.3对工程质量和安全负责。

第十章违约责任

10.1若承包方未能按照约定时间完成工程，每延迟一日，应支付给发包方合同总价____%的违约金。

10.2若承包方提供的材料或工程质量不符合合同约定，发包方有权要求承包方拆除并重新施工，费用由承包方承担。

10.3若因发包方原因导致工程无法按时完成，发包方应承担相应的违约责任。

10.4双方因履行合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一章工程变更管理

11.1发包方提出的工程变更，应在不影响工程整体质量及安全的前提下进行。

11.2工程变更涉及的费用调整，应按照以下原则处理：

11.2.1变更导致的工程量增加或减少，按照实际发生的工程量计算；

11.2.2变更导致的材料或工艺变化，按照双方协商确认的单价或总价计算。

11.3承包方不得擅自进行工程变更，否则发包方有权拒绝支付变更费用。

第十二章工程交付及使用

12.1工程验收合格后，承包方应向发包方交付装修完整的工程。

12.2发包方接收工程后，应按照合同约定的使用要求合理使用，并负责日常维护。

12.3承包方交付的工程应满足以下条件：

12.3.1工程质量符合合同约定；

12.3.2工程设施齐全，功能正常；

12.3.3工程使用说明书及相关资料齐全。

第十三章信息保密

13.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

13.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终