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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业用楼租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

6.3保险费用承担

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除合同的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3通知与送达

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁物业相关图纸

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1物业现状说明

14.2租赁期间相关费用明细

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：北京市朝阳区路号，物业具体地址详见附件1。

1.2物业面积：总面积为平方米，其中可用办公面积为平方米，具体面积分配详见附件2。

1.3物业用途：承租人仅将物业用于办公目的，不得从事任何违法活动或可能损害物业利益的其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X个工作日内，承租人可以开始使用物业。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需续租，应提前X个月向出租人提出书面续租申请。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每月租金支付周期内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式详见附件3。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在X个工作日内退还承租人押金。

5.维修与维护

5.1出租人维修责任：出租人负责物业的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维护。

5.2

承租人维修责任：承租人负责其使用的办公区域内的设施设备的日常维护和清洁。

5.3维修请求及响应时间：承租人如有维修需求，应向出租人提出书面请求，出租人应在X个工作日内予以响应并安排维修。

6.保险

6.1承租人保险责任：承租人应为自己及员工的人身安全购买相应的保险，并承担因自身原因造成物业损失的责任。

6.2出租人保险责任：出租人应保证物业的基本保险覆盖，包括但不限于火险、盗窃险等。

6.3保险费用承担：承租人应支付保险费用，具体金额和支付方式详见附件4。

8.变更与转让

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同转让条件：承租人在租赁期限内，不得将租赁权利和义务转让给第三方，除非得到出租人的书面同意。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未能按照合同约定提供物业或未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的