村民小产权转让协议书(新标准版)7篇.docx

村民小产权转让协议书(新标准版)7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其名下的小产权房转让给乙方，乙方同意受让该房产。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，用途为住宅。甲方为该房产的合法所有人，有权进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XX元的价格将房产转让给乙方。该价格已经经过双方协商确定，且已经包含了所有税费和费用。

2.支付方式：乙方同意在协议签订之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部款项后，应当向乙方出具相应的收据。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应当在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应当保证房产的整洁、干净，并移交所有钥匙和相关物品。

2.过户：甲方在交付房产后XX个工作日内，应当协助乙方完成房产过户手续。过户过程中产生的所有税费和费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的转让款项后未能在规定时间内交付房产或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后未能在规定时间内支付转让款项或未能在规定时间内办理过户手续，视为乙方违约。乙方应当赔偿甲方的所有损失，并支付相应的违约金。

五、其他条款

1.该房产在转让前所产生的所有税费和费用均由甲方承担。过户后所产生的所有税费和费用均由乙方承担。

2.双方同意在协议签订之日起XX个工作日内，共同到相关部门办理房产过户手续。如因一方原因导致过户失败，该方应当赔偿另一方的所有损失。

3.双方同意在协议签订后严格遵守相关法律法规和规定，确保房产转让的合法性和有效性。如有违反相关法律法规和规定的行为，由此产生的法律责任由相关方承担。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

鉴于甲方在__________（地址）拥有一套小产权房屋，现欲将其转让给乙方。双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，用途为__________（如住宅、商业等）。房屋的具体结构、装修情况、附属设施等请详见附件一《房屋状况说明》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币__________元（大写：__________元）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋的全部价值，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起__________个工作日内，将转让款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：__________

户名：__________

账号：__________

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的转让款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.房屋过户：甲方应在协议签订之日起__________个月内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的转让款后，未按时交付房屋或协助乙方办理入住手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后，未按时支付转让款或未按时完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币__________元（大写：__________元），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.房屋现状：甲方保证所转让的房屋状况与附件一《房屋状况说明》一致，不存在任何虚假情况。如