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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市核心区公寓租赁协议（2024标准版）版B版
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条押金及其他费用
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还方式
3.4物业管理费
3.5水、电、燃气等其他费用
第四条合同的转让和转租
4.1合同转让
4.2转租条件
第五条维修责任
5.1物业维护责任
5.2维修费用承担
第六条保险责任
6.1租赁期间保险
6.2保险费用承担
第七条合同解除
7.1提前解除合同的条件
7.2违约金计算方式
第八条违约责任
8.1承租人违约
8.2出租人违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条法律法规
10.1适用法律法规
10.2法律法规变更
第十一条附件
11.1物业照片
11.2租赁押金收据
11.3物业钥匙交接单
第十二条其他约定
12.1宠物管理
12.2访客管理
12.3装修管理
第十三条合同的生效、变更和终止
13.1合同生效条件
13.2合同变更
13.3合同终止
第十四条双方签字
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
本合同所指租赁物业为位于城市核心区ABC路的公寓，公寓楼号为栋，房号为X，公寓设施包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，具体设施清单详见附件一。
1.2租赁面积
本合同租赁面积为平方米。
1.3租赁期限
本合同租赁期限为____年，自2024年X月X日起至____年X月X日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每月人民币元/平方米，租赁面积为平方米，每月租金总额为元。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。
2.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，承租人需在每月第一个工作日将租金转账至出租人指定的银行账户。
第三条押金及其他费用
3.1押金金额
承租人应向出租人支付押金人民币元，作为租赁期间遵守合同条款的保证。
3.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应付款项后X个工作日内退还剩余押金。
3.3押金退还方式
押金退还方式为银行转账，出租人应在退还押金后X个工作日内将押金转账至承租人指定的银行账户。
3.4物业管理费
物业管理费为每月人民币元/平方米，由承租人承担。
3.5水、电、燃气等其他费用
水、电、燃气等其他费用由承租人承担。具体费用标准以当地实际情况为准。
第四条合同的转让和转租
4.1合同转让
未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
4.2转租条件
承租人需转租的，应提前X个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。转租行为应遵守本合同的约定，承租人应对转租期间的租赁行为承担全部责任。
第五条维修责任
5.1物业维护责任
出租人负责物业的正常维护和保养，确保物业符合租赁目的。
5.2维修费用承担
因承租人使用不当或故意损坏导致的物业维修费用由承租人承担。
第六条保险责任
6.1租赁期间保险
承租人应自行办理租赁期间物业的保险，并将保险单副本交给出租人备案。
6.2保险费用承担
保险费用由承租人承担。
第八条违约责任
8.1承租人违约
承租人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人的损失，并支付违约金。
8.2出租人违约
出租人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成承租人损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人的损失，并支付违约金。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决
协商不成的，任何一方均可向当地的房地产管理部门申请调解。
9.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条法律法规
10.1适用法律法规
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
10.2法律法规变更
如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按变化
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