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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合肥市标准化商用房租赁协议模板版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用
4.1使用范围
4.2使用要求
第五条租赁物的维护和维修
5.1维修责任
5.2维修费用
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用
第七条合同的转让
7.1转让条件
7.2转让程序
第八条违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条解除和终止合同
10.1解除合同的条件
10.2终止合同的条件
第十一条其他约定
11.1约定内容
第十二条法律适用
12.1适用法律
第十三条合同的生效、变更和解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除程序
第十四条双方信息
14.1承租人信息
14.2出租人信息
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
租赁物的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证或其他权属证明为准。
1.3租赁物的现状
租赁物现状为商用房，现状结构、设施设备齐全，具备商用条件。出租人保证租赁物在租赁期间能够满足承租人的正常经营需求。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金价格不包括物业管理费、水电费等其他费用。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，承租人需在每月租金支付截止日前将租金支付至出租人提供的银行账户上。
第四条租赁物的使用
4.1使用范围
承租人租赁该租赁物仅限于____（用途），不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2使用要求
承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害出租人的合法权益。
第五条租赁物的维护和维修
5.1维修责任
5.2维修费用
出租人承担租赁物的维修费用，但下列情况除外：
（1）承租人因使用不当或人为损坏导致的维修费用；
（2）正常磨损或自然损坏的维修费用。
第六条保险
6.1保险责任
出租人应办理租赁物的保险，并将承租人列为第一受益人。保险费用由出租人承担。
6.2保险费用
保险费用包括火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险，具体保险费用由出租人根据实际情况确定。
第八条违约责任
8.1违约行为
（1）承租人未按时支付租金的；
（2）承租人未按约定使用租赁物的；
（3）承租人未履行合同约定的其他义务的。
8.2违约责任
（1）承租人违约的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
（2）出租人违约的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为合肥市。
第十条解除和终止合同
10.1解除合同的条件
（1）双方协商一致解除合同的；
（2）合同到期，双方未续签的；
（3）法律、法规规定的其他情形。
10.2终止合同的条件
（1）合同到期，双方办理了终止手续的；
（2）租赁物因不可抗力原因灭失的；
（3）法律、法规规定的其他情形。
第十一条其他约定
11.1约定内容
（1）租赁期间，如遇市场价格变动，租金可按双方约定的方式进行调整；
（2）租赁期间，出租人不得干涉承租人的正常经营活动；
（3）租赁期间，承租人不得擅自转租租赁物。
第十二条法律适用
12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条合同的生效、变更和解除
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同变更程序
合同变更应书面协议，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。
13.3合同解除程序
合同解除应书面协议，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。
第十四条
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