厦门思明区居民住宅租赁协议范例版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厦门思明区居民住宅租赁协议范例版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条合同的转让

6.1租赁合同的转让条件

6.2租赁合同的转让程序

第七条合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3访客管理

第十一条附件

11.1租赁合同附件一：房屋清单

11.2租赁合同附件二：房屋设施使用说明

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

第十三条合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

第十四条合同的修订

14.1合同修订的条件

14.2合同修订的程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于厦门市思明区路号单元的住宅一套，房屋结构为X，房屋面积为平方米。房屋内包含家具、家电等设施设备。

1.2租赁物的使用权

出租人将租赁物完整地出租给承租人使用，承租人享有租赁物的使用权。承租人在租赁期间应当合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，维护租赁物的完好。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，共计元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额

押金为每月租金的2倍，即元。

4.2押金退还条件

租赁结束后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经双方验收合格后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账或现金退还。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行大修、中修、小修及公共设施设备的维护保养，确保租赁物及公共设施设备正常使用。

5.2承租人的维护责任

承租人负责对房屋内部进行日常清洁、家具家电的维护保养，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第六条合同的转让

6.1租赁合同的转让条件

经双方协商一致，可将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.2租赁合同的转让程序

合同转让须经双方书面同意，并办理相关手续。转让后的合同主体应继续履行本合同的约定。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按本合同约定提供租赁物或提供租赁物的条件不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人的违约责任

承租人未按本合同约定支付租金、押金或违反本合同的其他约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为厦门市思明区。

第十条其他条款

10.1房屋保险

双方可协商购买房屋保险，保险费用由双方承担。

10.2宠物管理

承租人不得在租赁物内养宠物，如违反本约定，应承担相应的责任。

10.3访客管理

承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第十一条附件

11.1租赁合同附件一：房屋清单

附件一应包括房屋内家具、家电等设施设备的详细列表，包括但不限于名称、型号、数量等信息。

11.2租赁合同附件二：房屋设施使用说明

附件二应包括房屋内各项设施设备的使用方法及注意事项。

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

出租人应在合同尾页签字或盖章，以表示对合同内容的确认。

12.2承租人签字

承租人应在合同尾页签字或盖章，以表示对合同内容的确认。

第十三条合同生效

13.1合同生效日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同生效条件

本合同在双方签