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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场一层黄金铺位租赁协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1铺位位置

1.2铺位面积

1.3铺位用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金迟延支付的违约金

第四条费用承担

4.1租赁期内铺位相关费用

4.2租赁期内物业管理费

4.3租赁期内水电费

4.4租赁期内维修费用

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条装修及改造

6.1装修期限

6.2装修标准

6.3装修改造申请流程

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理事项

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3仲裁或诉讼费用

第十条合同的生效、终止和废除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1知识产权保护

13.2信息安全与隐私保护

13.3广告与宣传

第十四条附件

14.1铺位平面图

14.2租赁合同补充协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1铺位位置

租赁标的为位于商场一层的核心黄金铺位，具体位置详见附件中的铺位平面图。

1.2铺位面积

1.3铺位用途

承租方应按照约定的用途使用铺位，如需变更用途，应提前向出租方提出书面申请，并取得出租方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续约，应于租赁期满前____个月内向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到承租方书面续约申请后____个月内与承租方签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

铺位的每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4租金迟延支付的违约金

如承租方迟延支付租金，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。

第四条费用承担

4.1租赁期内铺位相关费用

租赁期内，铺位的相关费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等，由出租方承担。

4.2租赁期内物业管理费

物业管理费为每月人民币____元整（大写：____元整），由承租方承担。

4.3租赁期内水电费

租赁期内水电费由承租方承担。

4.4租赁期内维修费用

租赁期内，因承租方使用不当导致的铺位及内部设施的维修费用由承租方承担。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（2）出租方有权对铺位进行日常的维护和管理，但应提前通知承租方。

（3）出租方应按照约定的用途将铺位交付给承租方使用。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照约定的用途使用铺位，并按照约定的租金支付方式支付租金。

（2）承租方应遵守商场的各项管理制度，并按照要求办理相关手续。

（3）承租方应承担租赁期内铺位及相关设施的维护和保养责任。

第六条装修及改造

6.1装修期限

承租方应在租赁开始日期后的____个月内完成装修工作。

6.2装修标准

承租方的装修标准应符合商场的要求，具体标准详见附件中的装修标准。

6.3装修改造申请流程

承租方在进行装修改造前，应向出租方提出书面申请，并提供详细的装修改造方案。出租方应在收到申请后的____天内回复，如同意装修改造方案，则承租方可以开始施工。如出租方不同意装修改造方案，则承租方应按照出租方的要求进行调整。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未能按照约定交付铺位，或未能履行合同约定的其他义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方的直接经济损失。