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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产租赁协议样本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
4.3共同承担的费用
5.使用及经营管理
5.1乙方使用物业的范围
5.2乙方经营管理的要求
5.3甲方提供的支持和服务
6.维修及保养
6.1甲方维修责任
6.2乙方维修责任
6.3维修保养的协调
7.保险
7.1乙方保险责任
7.2甲方保险责任
7.3保险的有效期和续保
8.合同的转让和转租
8.1转让的条件和程序
8.2转租的条件和程序
9.合同的解除和终止
9.1解除合同的条件
9.2终止合同的条件
9.3解除或终止合同后的处理
10.违约责任
10.1甲方的违约责任
10.2乙方的违约责任
10.3违约赔偿金额和方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁地点和机构
11.3仲裁裁决的执行
12.法律适用
12.1合同适用的法律
12.2法律变更的影响
13.其他条款
13.1合同的修改和补充
13.2合同的生效日期
13.3合同的终止日期
13.4双方签字盖章
14.附件
14.1物业现状照片
14.2租赁物业位置图
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，建筑楼层为_______层，物业性质为_______。
1.2租赁面积
乙方租赁的面积为_______平方米，具体位置和房间号详见附件一：物业现状照片。
1.3物业现状
物业目前处于_______状态，甲方应保证在租赁开始日期前将物业交付给乙方使用，物业交付的标准详见附件二：物业现状照片。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为_______年_______月_______日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出续约书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并将决定通知乙方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每年调整一次，调整金额根据市场情况及甲方综合成本变化确定。
3.2租金支付周期
乙方应在每个付款周期结束后的_______个工作日内支付下一个付款周期的租金。
3.3租金支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）支票支付。
3.4租金调整条款
租金调整的具体方式和时间详见附件三：租金调整条款。
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
乙方应承担的费用包括：水费、电费、物业管理费、网络费、电话费等。具体费用标准和承担方式详见附件四：费用承担明细。
4.2甲方承担的费用
甲方应承担的费用包括：物业维修保养费、公共设施维修保养费、房产税、土地使用税等。具体费用标准和承担方式详见附件五：费用承担明细。
4.3共同承担的费用
甲方和乙方共同承担的费用包括：消防安全费、绿化维护费、卫生清洁费等。具体费用标准和承担方式详见附件六：费用承担明细。
5.使用及经营管理
5.1乙方使用物业的范围
乙方租赁的物业主要用于_______（用途），不得擅自改变物业用途，不得将物业转租给第三方。
5.2乙方经营管理的要求
乙方应按照甲方提供的物业经营管理要求进行使用和经营，确保经营活动合法合规，不得从事违法活动。
5.3甲方提供的支持和服务
甲方应向乙方提供必要的物业支持和服务，包括但不限于物业维修、安全保障、环境卫生等。具体服务内容和标准详见附件七：甲方提供的支持和服务。
6.维修及保养
6.1甲方维修责任
6.2乙方维修责任
乙方负责自身使用部分的维修和保养，确保使用部分的安全和正常使用。
6.3维修保养的协调
对于物业的共同部分和乙方的使用部分的维修保养，由甲方和乙方共同协商解决。
8.
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