2025年度手房按揭贷款房产抵押合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度手房按揭贷款房产抵押合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.按揭贷款：指借款人以其拥有的房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款，贷款机构按照约定的还款方式向借款人发放贷款。

2.房产抵押：指借款人将其拥有的房产作为抵押物，向贷款机构提供担保，以确保借款人履行还款义务。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中提供房产抵押的借款人。

2.乙方：指本合同中提供贷款的贷款机构。

3.房产：指甲方拥有的，用于抵押的房产。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供贷款。

2.甲方有义务按照约定向乙方提供房产抵押。

3.甲方有义务按照约定的还款方式及时偿还贷款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供房产抵押。

2.乙方有权按照约定向甲方发放贷款。

3.乙方有义务按照约定提供贷款服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至甲方偿还全部贷款本息之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。

5.3合同履行方式

甲方应按照约定的还款方式及时偿还贷款，乙方应按照约定提供贷款服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.甲方偿还全部贷款本息。

2.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.甲方提出终止合同申请，经乙方同意。

2.双方签订终止合同协议。

6.4终止后果

1.甲方偿还全部贷款本息后，本合同终止。

2.双方按照终止合同协议处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.抵押登记费：甲方需按照国家规定支付抵押登记费用。

2.贷款利息：甲方需按照约定的利率支付贷款利息。

3.保险费：甲方需按照约定购买并支付相关保险费用。

4.其他费用：包括但不限于评估费、律师费等，双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账等方式支付各项费用。

2.乙方应通过银行转账等方式向甲方发放贷款。

7.3支付时间

1.抵押登记费：甲方应在签订本合同之日起十个工作日内支付。

2.贷款利息：甲方应按照约定的还款计划支付。

3.保险费：甲方应按照约定的保险期限支付。

4.其他费用：双方另行协商确定支付时间。

7.4支付条款

1.甲方应在支付各项费用时，向乙方提供支付凭证。

2.乙方应在收到支付凭证后，确认费用已支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的千分之五计算。

2.甲方未按时支付其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用金额的千分之五计算。

8.2乙方违约

1.乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的千分之五计算。

2.乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用金额的千分之五计算。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.赔偿方式为银行转账或现金支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同内容及其相关资料。

2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

本合同及其相关资料的保密期限为合同终止后五年。

9.3保密履行方式

1.双方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双