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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房租赁与租赁合同续约服务合同

合同编号_________

一、合同主体

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度手房租赁与租赁合同续约服务过程中的权利、义务及履行方式，确保双方的合法权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的手房租赁与租赁合同续约服务，是指乙方为甲方提供的手房租赁合同续约服务，包括但不限于续约咨询、合同起草、合同签订、合同备案等。

3.2关键词解释

1.手房：指甲方拥有的未办理产权登记的房屋。

2.租赁：指甲方将手房出租给乙方使用。

3.续约：指在租赁期满后，双方协商一致，继续履行租赁合同。

4.租赁合同：指甲方与乙方签订的关于手房租赁的书面协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供手房租赁与租赁合同续约服务。

2.甲方应按照约定向乙方支付服务费用。

3.甲方应保证所提供的手房符合法律法规和政策规定。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定为甲方提供手房租赁与租赁合同续约服务。

2.乙方应保证提供的服务符合法律法规和政策规定。

3.乙方有权按照约定收取服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，在合同履行期间内，为甲方提供手房租赁与租赁合同续约服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.任何一方违约，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；

2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、解除租赁关系等；

2.合同终止后，双方应互相履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.咨询费用：乙方为甲方提供租赁合同续约咨询服务，按实际发生的服务时间计算；

2.起草费用：乙方根据甲方要求起草续约合同，按合同页数计算；

3.签订费用：乙方协助甲方与乙方签订续约合同，按合同金额的一定比例计算；

4.备案费用：乙方协助甲方办理续约合同备案手续，按实际发生的行政费用计算。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

2.进度款：乙方完成合同约定的服务后，甲方应在收到乙方提交的发票后5个工作日内支付相应服务费用的70%；

3.尾款：合同履行完毕，甲方应在收到乙方提交的结算报告后5个工作日内支付剩余的尾款。

7.3支付时间

1.预付款应在合同签订后的5个工作日内支付；

2.进度款应在乙方完成合同约定的服务后5个工作日内支付；

3.尾款应在合同履行完毕后5个工作日内支付。

7.4支付章件

1.甲方支付服务费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等；

2.乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%；

2.甲方未按时提供所需资料的，应向乙方支付违约金，违约金为因延迟提供资料导致服务延迟的天数乘以每日服务费用。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的10%；

2.乙方提供的服务不符合约定的，应重新提供服务，直至满足甲方要求。

8.3赔偿金额和方式

1.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；

2.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他任何乙方知悉的甲方信息，均属保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取一切必要