2025年度手房签约合同全新版：精装修二手房交易保障协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房签约合同全新版：精装修二手房交易保障协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在规范2025年度精装修二手房交易过程中双方的权利与义务，保障交易双方的合法权益，实现公平、公正、透明的交易环境。

2.2目的

通过签订本合同，明确甲乙双方在精装修二手房交易中的权利与义务，确保交易顺利进行，降低交易风险，保障交易双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.精装修：指房屋在交付前，由出卖方对房屋进行的室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及家具、电器、洁具等配套设施的安装。

2.二手房：指已经发生过一次或多次交易的房屋，包括住宅、商业、办公等各类房屋。

3.2关键词解释

1.交易：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就精装修二手房进行买卖的行为。

2.保障：指本合同对甲乙双方在交易过程中可能遇到的风险进行预防和控制，确保交易安全、顺利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。

3.甲方有义务按照合同约定进行房屋交付，确保房屋符合约定标准。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付房款。

3.乙方有义务在房屋交付前对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自房屋交付之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲乙双方应按照合同约定，在房屋交付前进行房屋验收。

2.乙方应在房屋交付后按照合同约定支付房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.依法解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；

2.合同终止后，双方应互不追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋成交价格：指甲方将房屋出售给乙方的成交价格，包括但不限于房屋本身价值、装修价值等。

2.中介服务费：指甲乙双方因交易产生的中介服务费用，根据中介服务协议另行约定。

3.验房费用：指房屋交付前，乙方对房屋进行验收所产生的费用。

4.其他费用：指交易过程中产生的其他相关费用，如税费、过户费等。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付房款。

2.支付方式可包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

1.乙方应在房屋交付前支付房屋成交价格的50%作为首付款。

2.乙方应在房屋交付后的30个工作日内支付剩余的50%房款。

3.税费、过户费等费用应在房屋过户前由乙方支付。

7.4支付条款

1.甲方应在房屋交付前提供收款账户信息，乙方应按照约定的时间和方式将房款支付至甲方指定账户。

2.乙方在支付房款时，应注明付款用途和房屋信息。

3.甲方收到房款后，应及时出具收据或收条，作为乙方支付房款的凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于房屋成交价格1%的违约金。

2.甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付相当于房屋成交价格1%的违约金。

2.乙方在房屋交付前擅自进入房屋或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式为：违约金额=房屋成交价格×违约比例。

2.赔偿金额的支付方式与房款支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在交易过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。

2.本合同内容及相关附件。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的3年内。

9.3保密履行方式

1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。

十、不可抗力

10.