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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房交易二手房交易代理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（代理方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

如有其他相关方，请在此处填写：

名称：（填写相关方全称）

地址：（填写相关方详细地址）

联系人：（填写相关方联系人姓名）

联系电话：（填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方有意出售其拥有的二手房，乙方具备丰富的二手房交易代理经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方委托乙方进行二手房交易代理的具体事项，保障双方的合法权益，实现二手房交易的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.“二手房”指已经取得房屋所有权证，未办理过房屋所有权转移登记的房屋。

2.“交易代理”指乙方受甲方委托，代表甲方进行二手房买卖、租赁等交易活动。

3.2关键词解释：

1.“成交价格”指甲方与第三方达成交易时，双方确认的房屋买卖价格。

2.“佣金”指乙方为甲方提供交易代理服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供专业、高效的二手房交易代理服务。

2.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋产权、面积、用途等。

3.甲方应按照约定支付乙方佣金。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的买家，促成交易。

2.乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

3.乙方应按照约定收取佣金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为：（填写具体地点）

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成二手房交易代理工作。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.本协议约定的期限届满，双方无异议的，本协议自行终止。

2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内改正的，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议。

2.一方解除本协议的，应提前____天书面通知另一方。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务。

2.本协议终止后，双方应相互退还已收取的款项。

3.本协议终止后，双方应相互提供相关证明文件，以便办理房屋过户手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.乙方代理服务费：根据市场行情及双方协商，乙方代理服务费为成交价格的_____%。

2.乙方其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.乙方代理服务费及其他费用，甲方应在本合同签订后____个工作日内支付给乙方。

2.甲方支付乙方费用时，应通过银行转账方式进行。

7.3支付时间：

1.乙方代理服务费应在交易合同签订后____个工作日内支付。

2.其他费用应在实际发生后的____个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付费用时，应出具支付凭证，并注明款项用途。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定支付乙方费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按时提供房屋信息的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方泄露甲方房屋信息的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.违约金支付方式与费用支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

2.本协议内容及其履行情况。

9.2保密期限：

本协议签订之日起至双方终止本协议之日止。

9.3保密履行方式：

1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。

2.双方不得以任何形式向任何