2025年度手房转让合同：二零二五年度二手房买卖合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房转让合同：二零二五年度二手房买卖合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（买受方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方（如有）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方拥有位于_______的房产，现欲将该房产转让给乙方。双方经充分协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，维护房地产市场秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

1.二手房：指在初次交易后，经过一定年限再次交易的房屋；

2.产权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对该房屋拥有所有权的证书；

3.验房：指买方在签订合同后，对房屋进行实地查看，确认房屋现状及附属设施等。

3.2关键词解释：

1.甲方：指在二手房买卖合同中，出售房产的当事人；

2.乙方：指在二手房买卖合同中，购买房产的当事人；

3.房产：指位于_______的房屋及其附属设施；

4.买卖价格：指甲方同意出售房产的价格；

5.付款方式：指乙方支付买卖价格的方式；

6.履约保证金：指乙方在签订合同时支付给甲方的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付买卖价格；

2.甲方应确保房屋产权清晰，无任何纠纷；

3.甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续；

4.甲方应在合同约定的期限内交付房屋。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

2.乙方应在签订合同后支付履约保证金；

3.乙方应在合同约定的期限内支付买卖价格；

4.乙方应按时参加房屋验收，确认房屋现状及附属设施等；

5.乙方应在办理房屋产权转移手续时配合甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.甲方应在合同约定的期限内交付房屋；

3.乙方应在合同约定的期限内支付买卖价格。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方所拥有的房产所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方以房屋交付乙方；

2.乙方以货币支付买卖价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.任何一方违约，另一方有权解除本合同；

2.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应就终止原因进行协商；

2.经协商一致后，双方应签署终止协议。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照协议约定处理房屋、款项等事宜；

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.买卖价格：指甲方同意将房产转让给乙方所约定的金额；

2.交易税费：指在房产转让过程中，乙方需缴纳的税费；

3.验房费用：指乙方在房屋验收过程中产生的费用；

4.其他费用：指双方在合同中约定的其他费用。

7.2支付方式

乙方支付买卖价格及交易税费的方式如下：

1.甲方指定账户：_______

2.乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付上述费用。

7.3支付时间

1.乙方应在签订本合同后_______日内支付履约保证金；

2.乙方应在签订本合同后_______日内支付交易税费；

3.乙方应在合同约定的房屋交付日期前_______日内支付剩余的买卖价格。

7.4支付条款

1.乙方支付的费用应准确无误，否则甲方有权拒绝接收；

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票；

3.若因乙方支付失误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.