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小区商铺装饰装修协议书
合同编号：__________
甲方（业主）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（装修公司）：
公司名称：__________
法定代表人：__________
营业执照号码：__________
资质证书号码：__________
联系方式：__________
公司地址：__________
一、总则
1.协议背景
为了规范小区商铺的装饰装修行为，保证装修工程的质量和安全，维护业主和装修公司的合法权益，根据相关法律法规和小区管理规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。
2.协议目的
本协议的目的在于明确双方在商铺装饰装修工程中的权利和义务，保证工程的顺利进行，实现商铺的美观、实用和安全。
二、双方基本信息
1.业主信息
甲方为位于[小区名称]小区[商铺具体位置]商铺的业主，拥有该商铺的合法所有权。
2.装修公司信息
乙方为具有相应资质和能力的装修公司，具备承担本工程的施工能力和经验。
三、商铺装饰装修工程概况
1.工程地点
本工程位于[小区名称]小区[商铺具体位置]。
2.工程内容和范围
（1）室内装修：包括但不限于地面铺设、墙面处理、天花板装修、门窗更换等。
（2）水电改造：对商铺内的水电线路进行重新规划和布置，保证水电设施的安全和正常使用。
（3）其他装修项目：根据甲方的要求和设计方案，进行其他相关的装修项目，如照明设备安装、空调系统安装等。
3.工程期限
本工程的工期为[具体工期]天，自[开工日期]至[竣工日期]。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。
四、装饰装修工程价款及支付方式
1.工程总价
本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），该价款包括工程材料、设备采购、施工费用、管理费、利润等所有费用。
2.付款方式及时间节点
（1）合同签订后[具体时间]个工作日内，甲方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
（2）工程进度达到[具体进度]时，甲方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
（3）工程竣工验收合格后[具体时间]个工作日内，甲方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体时间]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
五、工程材料及设备
1.材料及设备的品牌、规格、型号
乙方应按照设计方案和甲方的要求，选用符合国家标准和质量要求的工程材料及设备。材料及设备的品牌、规格、型号应在合同中明确约定，如：
（1）地面材料：选用[品牌名称]的[具体型号]地砖，规格为[具体规格]。
（2）墙面材料：选用[品牌名称]的[具体型号]乳胶漆，颜色为[具体颜色]。
（3）水电材料：选用[品牌名称]的电线、线管、水管等，规格型号应符合国家相关标准。
（4）门窗材料：选用[品牌名称]的[具体型号]门窗，材质为[具体材质]。
2.材料及设备的采购及验收
（1）乙方负责工程材料及设备的采购，采购的材料及设备应符合合同约定的品牌、规格、型号和质量要求。乙方应在材料及设备进场前[具体时间]个工作日内，通知甲方进行验收。
（2）甲方应在接到通知后的[具体时间]个工作日内，对材料及设备进行验收。如甲方发觉材料及设备不符合合同约定的要求，有权要求乙方更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。
（3）材料及设备验收合格后，乙方应妥善保管，保证材料及设备的质量和安全。在施工过程中，如发觉材料及设备存在质量问题，乙方应及时更换，由此产生的费用由乙方承担。
六、工程质量及验收
1.质量标准
本工程的质量标准应符合国家及地方相关法律法规和标准规范的要求，以及本合同约定的质量标准。工程质量应达到合格标准，保证商铺的使用功能和安全性。
2.验收程序及标准
（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]个工作日内，组织相关人员进行验收。隐蔽工程验收合格后，方可进行下一道工序的施工。
（2）分项工程验收：在分项工程施工完成后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]个工作日内，组织相关人员进行验收。分项工程验收合格后，方可进行下一分项工程的施工。
（3）竣工验收：在工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请报告和相关资料。甲方应在接到申请报告后的[具体时间]个工作日内，组织相关人员进行竣工验收。竣工验收应按照国家及地方相关法律法规和标准规范的要求，以及本合同约定的验收标准进行。
3.验收不合格的处理方式
（1）如工程质量不符合验收标准，甲方有权要求乙
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