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前期物业管理服务合同解除协议8篇

篇1

甲方：XXXXXX有限公司

乙方：XXXXXX物业管理处

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《前期物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），甲方委托乙方对其开发的物业项目提供前期物业管理服务。

2.双方在履行原合同过程中，因甲方项目开发进度调整，原合同中约定的物业管理服务内容有所变更，故双方协商一致，对原合同进行解除，并就相关事宜达成如下协议：

一、合同解除

1.双方同意，自本协议签订之日起，原合同即行解除。解除后，乙方应立即停止履行原合同项下的所有义务。

2.乙方应在合同解除后XX日内，向甲方移交所有与原合同相关的资料和物品，包括但不限于管理用房、场地、设备、工具、档案资料等。

二、费用结算与支付

1.对于乙方已提供的物业管理服务，甲方应支付相应的费用。具体费用结算方式如下：

（1）对于乙方已提供的服务，甲方应按照原合同约定的标准，根据乙方实际完成的工作量进行结算。

（2）甲方应在合同解除后XX日内，向乙方支付结算费用。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方应向甲方出具正式的结算发票，如因乙方未出具发票导致甲方无法付款的，视为甲方已按时支付。

三、权利义务的延续

1.合同解除后，乙方仍应妥善履行其前期物业管理服务期间的责任，确保物业项目的正常运转和业主的利益不受损害。

2.对于合同解除前未完成的事项，乙方应在合同解除后继续完成，并保证质量。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间支付结算费用，应按照本协议第二条第1款约定的违约金标准向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间移交相关资料和物品，应按照原合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：XXXXXX有限公司

代表/授权代表：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXXXXX物业管理处

代表/授权代表：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理公司）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（业主）：[业主姓名]

地址：[业主详细地址]

联系电话：[业主联系电话]

鉴于甲方与乙方就[小区名称]的前期物业管理服务签订了《前期物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现因[具体原因，例如：乙方对甲方的物业管理服务不满意，或甲方无法提供令乙方满意的物业管理服务，或双方协商达成解除原合同的意愿等]，双方经过友好协商，同意解除原合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解除协议：

一、解除原合同的时间

原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效的具体时间，由双方协商确定。

二、物业管理费用的结算

1.甲方应退还乙方已预交的物业管理费用，具体金额为[金额]。

2.乙方应支付甲方实际提供的物业管理服务费用，具体金额为[金额]。

3.双方同意，以上两项费用进行结算，最终由甲方退还乙方[金额]。

三、物业共用部分的移交

1.甲方应将其管理的物业共用部分（包括但不限于：电梯、空调系统、消防设备、监控设备等）移交乙方或乙方指定的第三方。

2.移交过程中，如因甲方原因导致物业共用部分损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.移交物业共用部分后，甲方应协助乙方或乙方指定的第三方进行日常维护和管理。

四、其他事项的约定

1.甲方应确保在解除原合同前，已妥善处理了所有与物业管理相关的事宜，包括但不限于：已支付了所有应付的员工工资和福利费用、已退还了所有未使用的预收费用等。

2.乙方应确保在解除原合同后，遵守小区的各项规章制度，并按时支付各项应由其承担的费用。

3.双方同意，本协议生效后，甲方应协助乙方办理相关的物业交接手续，并提供必要的支持和协助。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，双方同意通过法律途径解决。

五、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方应共同遵守。如