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购房合同范文大全6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：______

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产附属设施：______

二、购房价款及支付方式

1.购房价款：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收款凭证。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产无其他纠纷、无抵押、无查封等情况。

3.乙方在接收房产后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按照约定时间交付房产，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在支付购房款后，未能按照约定时间接收房产，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，如因甲方原因导致房产无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在接收房产后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房产用途或进行违法活动。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方应在合同终止或解除后，返还乙方已支付的购房款及相应利息（如有）。同时，甲方应确保房产的完整性和安全性，并承担由此产生的全部责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写具体的房屋地址]

2.房屋面积：[请填写具体的房屋面积]

3.房屋结构：[请填写具体的房屋结构]

4.房屋产权：[请填写具体的房屋产权信息]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：[请填写具体的交易价格]

2.支付方式：[请填写具体的支付方式，如银行转账、支票等]

3.付款时间：[请填写具体的付款时间，如签订合同后支付首付款，交付房屋后支付尾款等]

三、交付时间、地点及方式

1.交付时间：[请填写具体的交付时间]

2.交付地点：[请填写具体的交付地点]

3.交付方式：[请填写具体的交付方式，如甲方将房屋钥匙交给乙方，乙方自行搬入等]

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并赔偿因此造成的实际损失。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付款项，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。

3.赔偿标准：违约方应按照合同总金额的10%向守约方支付违约金。若违约方因此造成实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方应按时支付款项，并积极配合办理过户手续。若因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.若因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[请填写甲方的签字或盖章]